6 Appartement 2 pièces 53.21m² Annecy (74940) 442 000 € à partir de 1 810 €/mois Appartement T2 avec grande terrasse, orienté Sud et une vue sur le Lac à Annecy Le Vieux. - Appartement [...] T2 à Annecy Le Vieux (74940) au 5ème et dernier étage dans une résidence avec ascenseur. Sébastien COUTANT vous présente cet appartement situé dans la charmante ville d'Annecy Le Vieux. Il offre un cadre de vie idéal, une vue sur le Lac et une terrasse d'environ 23 m² exposée Sud. Construit en 1993, ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques et notamment sa proximité du Lac et de tous les commerces. D'une superficie totale de 53.21 m², il dispose d'un salon séjour de 21.55 m², d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre lumineuse avec son dressing et sa salle d'eau et d'un WC indépendant. L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au cinquième étage et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant cocon. Les commodités ne manquent pas à proximité, avec des supermarchés tels qu'Intermarché, Biofrais et Carrefour City, des écoles comme l'École élémentaire publique des Pommaries et des commerces de proximité tels que la Pharmacie Charre et la boulangerie Le Fournil des Pommaries. Pour les amateurs de nature, un patio privatif offre un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est chauffé individuellement par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, idéal pour une vie paisible. Il vous sera possible de le compléter par un emplacement de stationnement privatif et/ou un garage en sous-sol. Pour plus d'informations sur cet appartement T2 à Annecy, n'hésitez pas à me contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 042,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 78.32m² Annecy (74000) 249 000 € à partir de 1 020 €/mois **EXCLUSIVITE** bel Appartement T3 traversant de 75m² avec ascenseur à Cran-Gevrier - Marjorie NOËLL vous propose ce lumineux appartement T3 [...] à Cran-Gevrier Vous rêvez de vivre dans un grand 3 pièces. Ne cherchez plus! Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement offre 75m² d'espace de vie, comprenant un salon spacieux de 27.57m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Avec une orientation est, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien dispose de 2 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le chauffage est collectif, assurant votre confort en toute saison, et est équipé de radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Une salle d'eau, un wc séparée, un grand dressing et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave. Que vous soyez un couple à la recherche d'un premier achat ou une famille en quête d'un nouveau foyer, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Ses atouts : la rénovation énergétique de l'immeuble est acquitté par le propriétaire. Très lumineux et spacieux. Un rafraichissement est nécessaire. Parking collectif dans la copropriété. Un garage est vendu séparément à proximité de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 233 000,00 euros plus 6,87% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 1 pièce 18.1m² Annecy (74960) 76 000 € à partir de 311 €/mois **EXCLUSIVITÉ CITYA** Appartement LMNP 18 m²et une place de stationnement privative à SEYNOD Rentabilité 5.36% net - Marjorie NOELL [...] vous présente cet appartement 1 pièce, vendu loué, de 18,1 m² situé à SEYNOD (74960). Il compte une chambre et une kitchenette. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Le loyer est de 4188 € HT/an, les charges sont de 112.68 €/an. Taxe foncière 179 euros Rentabilité 5.36% net Taux d'occupation 95% Marjorie NOELL à votre écoute Bénéficiez des services CITYA HOME INVEST. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 113,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 23 Appartement 3 pièces 64.92m² Annecy (74000) 426 000 € à partir de 1 745 €/mois **EXCLUSIVITE CITYA** Appartement T3 de 64m² PLACE DE PARKING PRIVATIVE CAVE orienté Sud-est à Annecy. - Marjorie NOËLL vous propose [...] en exclusivité cet appartement T3 situé à 10 min à pieds du lac et 3 min à vélo, au 3éme et dernier étage, dans un quartier calme, dynamique et recherché. Construit en 1977, ce bien offre une surface habitable de 64m², idéale pour accueillir confortablement une famille ou un couple. PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol et une CAVE Le bien est à rénover. Possibilité d'ouvrir une cloison entre la cuisine et la pièce de vie. Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable salon. Orienté sud-est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un patio privatif vous permettra de vous détendre en plein air en toute intimité. La résidence, dotée d'un ascenseur, est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking pour plus de commodité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, l'accès aux universités et aux transports en commun est facile, facilitant ainsi vos déplacements. Ses atouts : La vue, le calme du quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 6,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 426 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 2 Appartement 1 pièce 18m² Annecy (74960) 73 000 € à partir de 299 €/mois **EXCLUSIVITE** SEYNOD-ANNECY Investissement T1 - **EXCLUSIVITE CITYA** Marjorie NOELL vous propose pour un INVESTISSEMENT (LMNP loueur meublé non professionnel), [...] cet appartement au rez de chaussée T1 de 18 m² composée d'une entrée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grand parking collectif. Aucun travaux à prévoir. Le bien est géré par Zénitude et est vendu loué. Rentabilité net 5.20 % Le loyer est de 3852 € HT/an, les charges sont de 160 €/an. Taux d'occupation 95%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 364 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vertuose - Quartier Des Hirondelles (1 à 5 pièces) Annecy (74000) 20 000 € à 1 295 000 € Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
6 Appartement 2 pièces 73.28m² Annecy (74000) 517 000 € à partir de 2 117 €/mois Annecy - Centre-Ville - proche des Galeries Lafayettes et proche du Lac - Sébastien Coutant vous présente cet appartement de [...] 73,28 m² avec terrasse exposée sud. Il est situé dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il se compose comme suit : un grand séjour de 47 m², une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. La résidence possède un chauffage collectif. L'appartement est en très bon état général. Une cave vient agrémenter cet appartement. Un garage est proposé en option. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Annecy juste à côté. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire et un tennis non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre supérettes et trois poissonneries. 3 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Appartement 3 pièces 61.62m² Annecy (74600) 362 000 € à partir de 1 482 €/mois VENTE d'un appartement 3 pièces 61 m² à SEYNOD - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 2022 AVEC BELLE TERRASSE - VUE DEGAGEE Marjorie NOËLL [...] à votre écoute pour vous présenter ce bien de 2022. Au calme, belles prestations pour ce 3 pièces orienté est ouest de 61 m² à SEYNOD, proche autoroute à 5 min du centre d'ANNECY. Il est situé au 4éme étage, vue dégagée sur les montagnes. Il s'agence comme suit : un séjour de 21 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains, un wc séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage alimenté au gaz. Les charges comprennent l'eau et le gaz. Il est en très bon état général. Possibilité d'acheter un garage double sécurisé en sous-sol. Ses atouts : l'emplacement, la luminosité.. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium De Seynod tout comme sur un théâtre et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 587 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 1 pièce 19.75m² Annecy (74960) 83 000 € à partir de 340 €/mois **EXCLUSIVITE** CITYA**LMNP **appartement F1 20 m² à Annecy - Marjorie NOELL vous présente cet appartement 1 pièce, vendu loué, de [...] 20,2 m² situé à SEYNOD (74960). Il compte une chambre et une kitchenette. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Le loyer est de 4558.80 € HT/an, les charges sont de 100 €/an. Taxe foncière 154 euros Rentabilité 5.3% net Taux d'occupation 95% Marjorie NOELL à votre écoute Bénéficiez des services CITYA HOME INVEST. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 18m² Annecy (74960) 70 000 € à partir de 287 €/mois **EXCLUSIVITE** LMNP Studio 18 m² Rentabilité nette 5.6% - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à moins de 29 km [...] du Suisse, à Annecy (74960), CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous présente cet appartement 1 pièce plein sud de 18 m². Le loyer est de 3733.57 € HT/an, les charges sont de 86.78 €/an. Taxe foncière 138 euros Rentabilité nette 5.6% Taux d'occupation 95% Marjorie NOELL à votre écoute Son intérieur est composé d'un séjour de 11 m², d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium De Seynod tout comme sur un théâtre et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et une supérette. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 1 pièce 18.1m² Annecy (74960) 69 000 € à partir de 283 €/mois **EXCLUSIVITÉ CITYA** LMNP - INVESTISSEMENT VENTE d'un appartement T1 (18 m²) à Annecy Rentabilité 4.65 % net - EN BON [...] ÉTAT GÉNÉRAL À vendre à Annecy (74960), notre agence CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce orienté ouest de 18,1 m². Son intérieur inclut une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer est de 3196.80 € HT/an, les charges sont de 90.28 €/an. Taxe foncière 143 euros Taux d'occupation 95% Rentabilité 4.65 % net Marjorie NOELL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 90,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 1 pièce 17.97m² Annecy (74960) 69 000 € à partir de 283 €/mois **EXCLUSIVITÉ**SEYNOD LMNP INVESTISSEMENT appartement F1 (18 m²) Rentabilité 5.5 % net - EXCLUSIVITÉ À vendre : laissez vous charmer par cet [...] appartement 1 pièce plein ouest de 17,97 m² à Annecy (74960). Il offre une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble semi récent datant de 2007 avec ascenseur. Le loyer est de 3578.16 € HT/an, les charges sont de 87.13 €/an. Taxe foncière 138 euros Taux d'occupation 95% Ses atouts : bonne rentabilité, pas de travaux Marjorie NOELL à votre écoute. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 Appartement 2 pièces 51.33m² Annecy (74940) 266 000 € à partir de 1 089 €/mois ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT DE TYPE T2 avec parking et cave. - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT DE TYPE [...] T2 avec parking et cave. Sébastien COUTANT vous présente une nouvelle opportunité. Venez visiter cet appartement de 2 pièces de 51 m² à Annecy Le Vieux (74940). Il compte un salon séjour d'environ 24 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif agrémentent cet appartement. Une terrasse le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a les gares Pringy, Annecy et Groisy-Thorens-Glières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, trois commerces et une épicerie à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 1 pièce 17.88m² Annecy (74960) 88 000 € à partir de 360 €/mois **EXCLUSIVITÉ**INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 - Rentabilité 4.3 % net - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous [...] propose cet appartement 1 pièce, vendu loué, exposé ouest de 17.88 m² à vendre à Annecy (74600). Il inclut une cuisine équipée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif électrique. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 4043 HT par an Taxe foncière : 143 euros Charges de copropriété 119 euros par an Rentabilité 4.3 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 119,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 3 pièces 52.92m² Annecy (74960) 173 000 € à partir de 708 €/mois **EXCLUSIVITÉ CITYA** LMNP Rentabilité 4.4 % net appartement T3 à SEYNOD - EXCLUSIVITÉ En vente : votre agence CITYA IMMOBILIER [...] HAUTE SAVOIE ANNECY est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce 53 m² à Annecy (74960). Son intérieur compte deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Vendu loué, cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2010 avec ascenseur. INVESTISSEMENT - LMNP Appartement T3 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 8811 HT par an Taxe foncière : 425 euros Charges de copropriété 266.64 euros par an Rentabilité 4.4 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 266,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 1 pièce 18.31m² Annecy (74960) 80 000 € à partir de 328 €/mois **EXCLUSIVITE ** VENTE : appartement LMNP F1 et une place de parking Rentabilité 5.19 % net à SEYNOD - [...] EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT - Rentabilité 5.19% EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez visiter cet appartement 1 pièce de 18,4 m² en vente à SEYNOD (74960). Son intérieur offre une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 4861.08 HT par an Taxe foncière : 177 euros Charges de copropriété 110 euros par an Rentabilité 5.19 % net Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SEYNOD. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 91,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 1 pièce 17.93m² Annecy (74960) 72 000 € à partir de 295 €/mois **EXCLUSIVITE ** SEYNOD - appartement - T1 17.93 m² - INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par [...] ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 281.21 HT par mois Taxe foncière : 143 euros Charges de copropriété 90.28 euros par an Rentabilité 4.3 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 90,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 4 pièces 81.78m² Annecy (74000) 467 000 € à partir de 1 912 €/mois A vendre : Appartement T4 de 81.78 m² avec 3 chambres et 1 patio à Annecy (74000). - Marjorie NOELL [...] vous propose ce magnifique appartement T4 traversant à deux pas du lac d'Annecy situé dans un quartier dynamique et recherché. Construit en 1961, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 81.78 m², comprenant un salon lumineux de 30 m² sud et une petite vue lac, une cuisine séparée et équipée et une loggia, trois chambres confortables et de nombreux rangements, une salle de douche et un agréable balcon sud/ouest o pour profiter des beaux jours. Situé au 6 ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud-Ouest Nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : supermarchés (Intermarché, Biofrais, Carrefour City), écoles (École maternelle et primaire du Parmelan, Collège privé Les Tilleuls), pharmacies, boulangeries (Boulangerie Chevallier, l'Atelier de Rose, Les Pains de Rémi), universités (IUT d'Annecy, École Peyrefite) et stations de recharge pour véhicules électriques. Ses atouts : sa luminosité, son emplacement proche du lac, modulable (aucune cloison porteuse). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr