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Description

Appartement T3 de 71.77 m² à Annecy (74600) - EXCLUSIVITÉ Sébastien COUTANT vous propose cet appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son exposition principale est Sud et sa vue est dégagée sur les montagnes environnantes. La superficie est de 71.77 m². Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. L'appartement est agrémenté d'une cave. Un garage est possible en option. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a la gare Annecy à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium de Seynod de même que sur un bassin de natation, un théâtre, deux tennis et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 368,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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