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Description

Appartement classique T2 à Billère, idéal investissement, lumineux et calme, avec balcon et parking. - A VENDRE: Charmant appartement classique de type T2 à Billère, 64140. Construit en 2009, cet appartement de 44 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et lumineuse. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un balcon offrant une agréable vue. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, idéal pour un confort personnalisé. L'orientation solaire vers l'Ouest permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. L'appartement est équipé de doubles vitrages pour une meilleure isolation phonique et thermique. Avec une place de parking incluse, vous pourrez garer facilement votre véhicule. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement se situe à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Spar, Biocoop), des écoles (Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne, École primaire privée Saint-François d'Assise, Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne), des pharmacies (Sécher Espinosa, Pharmacie du Château d'Este, Pharmacie du Tonkin) et des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété de 2 pièces est idéale pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 243 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 916,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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