Achat immobilier appartement Pyrénées-Atlantiques (64)

À saisir : Appartement T3 lumineux de 58 m² Biarritz Centre Ville quartier des Halles - très recherché [...] ! - À VENDRE Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové situé au cœur de Biarritz, quartier des Halles . Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie lumineux et optimisé vous séduira par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. La résidence construite en 1920, allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Le salon, d'une superficie de 30 m², est un véritable cocon de douceur, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine américaine équipée est ouverte sur le séjour. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage garantissent un confort acoustique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, il se trouve au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs et très au calme car il se situe dans une impasse. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des établissements scolaires et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, qualité et praticité. Le stationnement y est très facile devant la résidence. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en nous contactant au 05 59 41 01 32. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 bis en rez-de-chaussée, idéal investissement locatif, actuellement loué 490€ par mois charges comprises. - À VENDRE [...] : Appartement T1 bis idéal pour un investissement locatif Nous vous proposons un appartement T1 bis, situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable construite en 2014. Ce bien, qui n'est pas meublé, offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement arboré. La résidence est idéalement située à proximité des facultés et des commerces, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les étudiants et les jeunes professionnels. Actuellement, cet appartement est loué à 490€ par mois, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. La gestion de ce bien est facilitée par sa situation géographique, attirant ainsi une clientèle stable et régulière. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son accès en rez-de-chaussée le rend facilement accessible, ce qui est un atout pour les locataires potentiels. La résidence, construite récemment, garantit des normes de confort et de sécurité modernes, ce qui est un plus pour attirer des locataires de qualité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 492,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T2 (46 m²) à Pau, dans une résidence recherchée, idéal pour un investissement locatif ! [...] - À VENDRE : Appartement dans résidence très recherchée T2 à Pau, exclusivité investissement locatif ! Situé dans une résidence agréable et très recherchée de Pau, cet appartement de 46 m², construit en 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,41 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine américaine, parfaite pour les amateurs de convivialité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, d'un double vitrage, d'un interphone et d'un digicode, assurant sécurité et tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Le loyer actuel est de 575 € par mois, avec des charges de 60 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies et même d'une station de recharge pour véhicules électriques. Ce T2 est donc non seulement un bon investissement, mais aussi un bien qui répond aux besoins de nombreux locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 912,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Agréable appartement T2 en rez-de-jardin (46 m²) à Pau, spécial investissement locatif avec 6,76% de rentabilité brute [...] annuelle ! - CITYA - En vente : découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, au calme, vendu loué avec un bail meublé, idéal pour un investissement locatif en LMNP, à Pau (64000). Il offre une belle rentabilité avec un loyer de 610€ par mois charges comprises. Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé dans un immeuble construit en 2001. Cet appartement d'une superficie de de 46,68 m² propose un séjour donnant sur le jardin, un coin cuisine avec cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Pour se détendre, ce logement possède une terrasse dans un petit jardin clos. Ce bien est à vendre avec une place de parking privative couverte. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 69 m² à Pau, dans une résidence récente, proche des commerces et du [...] centre Leclerc. - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement classique T3 situé à Pau, dans un quartier dynamique et agréable ! Avec une superficie de 69 m², cet espace de vie moderne, construit en 2009, est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté à l'ouest, qui vous offre une belle vue sur les environs. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon spacieux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, ainsi qu'un espace de stationnement privé pour votre véhicule, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés comme Naturalia et Carrefour Market à moins de 1500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, y compris le Collège privé Saint-Maur, se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et pratique, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 97 m² à Pau, idéalement situé près des commodités ! - CITYA - [...] IDEAL INVESTISSEMENT INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE BRUTE 12 % Découvrez cet appartement spacieux T3 de 97 m² à Pau, secteur centre ville dans un résidence de 1968 avec gardien, parfait pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'un salon lumineux de 40 m² exposé plein sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Les deux chambres de 12 m² chacune offrent un espace confortable, tandis qu'une salle de bain de 6 m² garantit praticité et bien-être. Le chauffage collectif ajoute au confort de ce logement pensé pour répondre à vos besoins. En tant qu'investisseur, vous avez plusieurs options stratégiques avec ce bien, que ce soit pour une location longue ou courte durée. Actuellement proposé à 900 € charges comprises en meublé, ce logement offre un fort potentiel de rentabilité. En optimisant l'espace et en ajoutant une chambre supplémentaire, il devient idéal pour de la colocation, avec un loyer estimé à 400 € par chambre, charges comprises. Cette configuration pourrait générer une rentabilité brute attrayante de 12 %. Un investissement sûr et rentable à ne pas manquer ! Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, idéal pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège privé Saint-Maur et l'École primaire privée Saint-Maur à quelques pas. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Les amateurs de loisirs et de culture ne seront pas en reste, avec des universités et des laboratoires de recherche à moins de 1500 mètres, offrant un cadre stimulant pour les étudiants et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Pau. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement à découvrir sans plus attendre ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT PROCHE DES FACS DANS RESIDENCE RECENTE [...] ! Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement spacieux situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 455 euros par mois charges comprises il offre une belle rentabilité locative ! L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'intérieur. De plus, aucun frais de copropriété ne sont à prévoir, ce qui est un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est idéalement placé pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 395,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour investissement locatif, actuellement loué 613 euros par mois, dans un secteur apprécié [...] proche des commerces. - À VENDRE : EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF - VENDU LOUE ! Appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un secteur apprécié, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, ce qui en fait un bien très recherché par les locataires. L'appartement est actuellement loué à 613 euros par mois, charges comprises, ce qui garantit un revenu locatif stable et attractif. Il présente un potentiel intéressant pour les futurs locataires qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Le jardin de 39 m² permet de profiter d'un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire, idéal pour les journées ensoleillées. En résumé, cet appartement T2 représente une opportunité d'investissement locatif de qualité, avec un loyer attractif et une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui saura séduire de nombreux locataires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 993,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF - VENDU LOUE ! Appartement T2 dans résidence appréciée datant du débuts des années 2000, [...] idéal pour un investissement locatif. Situé dans un secteur agréable, cet appartement offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces, ce qui en fait un bien très recherché par les locataires. L'appartement est actuellement loué à 631 euros par mois, charges comprises, ce qui garantit un revenu locatif stable et attractif. Il présente un potentiel intéressant pour les futurs locataires qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. En résumé, cet appartement T2 représente une opportunité d'investissement locatif de qualité, avec un loyer attractif et une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui saura séduire de nombreux locataires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 884,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 et 791 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (36m²) à Jurançon, idéal pour un investissement, avec balcon et emplacement de parking. - CITYA [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Jurançon, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux construite en 2012, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Vendu loué avec un loyer de 428,47€ CC par mois, avec des charges de 42 €. Le bail court jusqu'en février 2027 ce qui vous permettra de planifier votre investissement en toute sérénité. A l'avenir, le loyer pourra être revu à la hausse jusqu'à 550€ CC sans difficulté compte tenu du marché locatif actuel afin de vous faire gagner en rentabilité. Ce qui vous offrira une rentabilité annuelle brute de 6,47%. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 18,9 m² avec cuisine américaine aménagée parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs pour un confort optimal. Pour votre commodité, un emplacement de parking aérien est inclus, et un local à vélo est également disponible. La résidence est sécurisée avec interphone et portail électrique et dispose d'un ascenseur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies rendant cet appartement encore plus attractif pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Jurançon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre Biarritz Centre - Perle rare : Appartement T2 lumineux de 48 m², situé au dernier étage avec [...] une belle exposition sud. - À VENDRE Biarritz Centre - Perle rare Découvrez cet appartement T2 situé à Biarritz Centre , dans le quartier de la Médiathèque. Ce bien, construit en 1940, offre une surface habitable de 48 m² au sein d' une petite copropriété Biarrotte. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un beau cadre de vie proche tous commerces . Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 21,9 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, d'une superficie de 4,06 m², est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts. La chambre de 12,47 m² offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle d'eau de 4 m² est pratique et bien agencée. Un dégagement de 4,35 m² et un placard de 0,81 m² complètent l'agencement de cet appartement. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'immeuble est sécurisé par un digicode. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous y trouverez les plages , des commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Lycée René Cassin et le Collège privé Immaculée-Conception, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Biarritz, alliant confort, luminosité et proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 976,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (47 m²) à Billère - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE RECENTE - IDEAL [...] INVESTISSEMENT LOCATIF ! À vendre : à Billère, Citya Pyrénées Océan vous propose, cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 47,6 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent construit en 2014. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Ce bien est actuellement loué 544€/mois charges comprises Une terrasse vient le compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il est mis en vente avec deux places de parking dont une en sous sol. Votre agence immobilière Citya Pyrénées Océan vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 795,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pau : appartement F2 (47 m²) à vendre - T2 DANS RESIDENCE RECENTE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Laissez [...] vous charmer par cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 47 m² à Pau (64000). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent. Son intérieur propose une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Pyrénées Océan pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 534,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**À vendre : Appartement T3 lumineux (58 m²) à Pau, proche centre-ville avec balcon et parking !** - À VENDRE [...] : Situé à Pau (64000), appartement T3 de 58 m² se trouve dans un immeuble sécurisé construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment de cinq étages, accessible par ascenseur, garantissant un confort optimal. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 7 m² avec placard, menant à un salon séjour lumineux de 19 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée de 5 m². Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Le couloir dessert deux chambres de 9 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également à votre disposition bénéficiant d'une exposition Ouest. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout considérable dans un secteur proche du centre-ville. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires de tous niveaux, allant de la maternelle aux universités, se trouvent à moins de 1 km. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun et à des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence CITYA PYRÉNÉES OCEAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (23 m²) à Pau, idéalement situé près des commerces et établissements scolaires. - À VENDRE : [...] Appartement T1 à Pau, idéal pour un investissement locatif. Situé dans la charmante ville de Pau (64000), cet appartement d'une superficie de 23 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une seule pièce, cet espace est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Le loyer mensuel est fixé à 424,34 €, avec des charges additionnelles de 40 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les propriétaires souhaitant générer des revenus passifs. La proximité de commodités essentielles est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Casino Shop et un Carrefour City, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les familles, cet appartement est également proche d'établissements scolaires de qualité, tels que l'École primaire privée Saint-Maur et le Collège privé Saint-Maur, tous accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment l'École Doctorale des Sciences Exactes et leurs Applications, située à moins de 2000 mètres. Cela en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier études et confort. Enfin, bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa localisation et ses caractéristiques en font un bien de choix pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 et 973 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Agréable appartement T2 (36 m²) à Pau, idéal pour un investissement avec 6,22% de rentabilité brute annuelle [...] ! - CITYA - À VENDRE - T2 VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEUR Vendu loué à un locataire sérieux en place depuis 1 an, ce bien vous offre une rentabilité brute annuelle de 6,22%, ce qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé à Pau, dans le quartier des facultés. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie a été soigneusement agencé pour maximiser son confort et sa fonctionnalité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 20,13 m², offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos invités. L'appartement comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur tout en savourant la tranquillité des lieux. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi son accessibilité. La propriété est également dotée d'un interphone, d'une piscine et d'un local à vélo, ajoutant de la sécurité et de la praticité de votre quotidien. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette exclusivité, contactez nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 074,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 et 577 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre pour Investisseur locatif avec rentabilité de 3.27 % : Appartement T2 (46 m²) à Saint-Pée-sur-Nivelle, lumineux exposé sud [...] avec terrasse et parking privatif. - À VENDRE IDEAL INVESTISSEUR avec une rentabilité locative de 3.27 % : Appartement T2 à Saint-Pée-sur-Nivelle Idéalement situé à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement en parfait état , construit en 2009, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de deux étages, garantissant tranquillité et intimité. Profitez d'une orientation sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 13.75 m² sans vis à vis avec vue montagne , idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking privatif est également inclus, facilitant le stationnement dans cette charmante commune. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 539,98 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (28 m²) à Pau, vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de [...] 5,82%! - CITYA - À VENDRE : Appartement T1 idéal pour un investissement locatif à Pau. Situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble sans ascenseur construit en 1983, cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est vendu loué à un locataire sérieux, en place depuis 7 ans. Le loyer actuel est de 295,73€, avec des charges mensuelles de 20€, offrant ainsi un revenu locatif stable. Le bail en cours court jusqu'en mai 2026, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un atout considérable. La rentabilité locative brute annuelle est de 5,82%, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Afin d'améliorer le DPE, les préconisations du diagnostiqueur à prévoir sont, le changement des menuiserie, le remplacement du ballon d'eau chaude et l'installation d'une VMC hygroréglable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Naturalia et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies, le tout à moins de 2,5 km. De plus, le campus de la faculté de Pau est situé à proximité immédiate. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 291,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr