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Description

PRODUIT POUR INVESTISSEURS - BIEN LOUÉ - Dans le quartier aéroport, à proximité immédiate de toutes commodités, supermarché, pharmacie, boulangerie, ligne de transport etc. Dans une copropriété des années 1970 avec ascenseur, une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 spacieux et lumineux offrant une surface de 72 m², composé d'un séjour salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC séparé, placard de rangement. En complément de ce lot une cave. A vendre avec locataire en place, loyer actuel de 540€ + 60€ de charges locatives. L'appartement est sain et a du potentiel, également soigneusement entretenu par sa locataire, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle installation 2017. Bel emplacement pour un investissement locatif, à côté des commerces de proximité et ligne de bus, Société MBDA à 1km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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