Achat immobilier appartement Cher (18)

VENTE d'un appartement bourgeois T3 (61 m²) à Bourges, idéalement situé en centre-ville avec 2 chambres, proche des écoles, des [...] commerces et des pharmacies. - A VENDRE - Appartement bourgeois, au rez-de-chaussée,T3, situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, à rénover, stationnement gratuit à proximité. Electricité entièrement refaite ainsi que les arrivées d'eau. Cet appartement de type bourgeois offre une surface habitable de 61 m², comprenant: Une entrée, cuisine, un salon de 13,25 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités, deux chambres, salle d'eau + WC. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable en toute saison. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour, Monoprix et Carrefour City à moins de 1000 mètres. Les écoles comme l'École maternelle Nicolas Leblanc et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie - Saint-Dominique se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un cadre éducatif idéal pour les enfants. De plus, les pharmacies, les boulangeries et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles dans les environs immédiats, offrant un confort de vie optimal aux résidents. Cet appartement bourgeois T3 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, confort et commodité en plein cœur de Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT DE CHOIX - HYPERCENTRE APPARTEMENT 50 M² - À vendre : dans la ville de Bourges (18000), emplacement [...] de choix en plein cœur de l'hyper centre, au croisement de la rue Coursarlon et de la rue Moyenne, à proximité immédiate de toutes les commodités (CUJAS, PLANCHAT, AVARICUM, PLACE SAINT BONNET, SÉRAUCOURT etc...), restaurants, commerces et écoles (élémentaire, primaire, lycées, ENSA...), théâtre JACQUES COEUR. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 2ème étage, un appartement type 2, d'une surface de 50 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement intégré, une salle de bains, WC séparé. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz. Découvrez le potentiel de cet appartement lumineux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 et 1 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement calme de 64.46m². - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous [...] proposons un appartement de 64.46m², situé dans un quartier calme et recherché. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, saura séduire les investisseurs en quête d'un bien de qualité. L'appartement se compose d'un espace lumineux et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire. Avec ses 64.46m², il dispose d'une belle superficie permettant d'aménager un espace de vie agréable. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet appartement représente une opportunité à saisir pour rentabiliser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 133,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement T2 à Bourges avec cuisine aménagée et dressing, proche écoles et commerces. - A VENDRE [...] Appartement classique T2 situé à Bourges, d'une superficie totale de 52m². Cet appartement dispose d'un salon spacieux de 17.14m², d'une cuisine aménagée ouverte de 7.37m², d'une chambre lumineuse de 13.11m², d'une salle de bains de 7m², d'un dressing pratique de 1.83m² et d'une entrée avec dégagement de 4.46m², le tout décoré avec goût en peinture blanche et parquet. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateur. Il est non meublé et ne dispose ni de cave ni d'ascenseur. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour, Monoprix, des écoles comme l'École Sainte-Jeanne de France et des services essentiels comme la Pharmacie Brunet. De plus, vous trouverez des stations de recharge à moins de 5,5 km et des universités à moins de 33 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 206 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ- Idéal Investissement locatif - Forte rentabilité - - Au nord de Bourges (18000), proche des établissements scolaires (écoles, lycée [...] Jean Baptiste de la Salle, IUT), proche des commerces et de toutes les commodités, transports en commun gratuit à proximité immédiate de la résidence. Au deuxième étage de la résidence, un appartement lumineux et traversant avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur, en complément du parc extérieur arboré de la résidence. Découvrez le potentiel de ce type 2, offrant une surface de 47 m², composé d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambres avec accès au balcon, une salle de bains, WC séparé, placards de rangement. L'appartement est vendu avec une cave, stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau. Idéal investisseur, rentabilité locative intéressante (loyer moyen après rafraîchissement 550€), travaux légers à prévoir pour défiscaliser. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 047 et 1 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT DE CHOIX A DEUX PAS DE LA CATHÉDRALE SAINT ETIENNE DE BOURGES (18000) - OPPORTUNITÉ A SAISIR! - Dans [...] la charmante ville de Bourges, toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, commerces de bouche, MARCHÉ DES MARRONNIERS, rue Bourbonnoux et ses restaurants pour les amoureux de la gastronomie... Découvrez le potentiel de ce grand appartement traversant de type 4, lumineux et spacieux avec une superficie habitable de 109 m², composé d'un séjour, avec balcon, une salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé, une pièce buanderie et deux chambres avec rangement dont une avec un balcon. Dans une résidence de standing avec ascenseur, sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants, l'appartement est situé au deuxième étage. Pour un confort optimal vous apprécierez le grand garage et la place de parking privée dans le sous-sol de la résidence. Ce bel appartement n'attends plus que d'être rafraîchis aux goûts du jour. Son emplacement privilégié à proximité de la cathédrale en fait un lieu unique, alliant charme historique et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bourges. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement élégant et sophistiqué. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ PLEIN CENTRE-VILLE - POUR INVESTISSEURS - LOT DE 2 APPARTEMENTS T2 LOUÉS - Au cœur du centre historique [...] de Bourges (18000) - Au niveau de la préfecture du Cher, toutes les commodités sont accessibles directement à pieds, à seulement 100 mètres de la fameuse rue d'Auron. Dans une maison de ville composée de 3 lots dont un local commercial; A VENDRE 2 APPARTEMENTS: - Au premier étage: un T2 d'une surface de 35 m², DPE E, loué depuis janvier 2024, 380€ + 30€ - Au deuxième et dernier étage: un T2 bis en duplex d'une surface de 26 m², DPE F, loué depuis juillet 2020, 389€ + 30€ Les logements sont équipés de menuiseries bois double vitrage et d'un système de chauffage est individuel électrique. Revenus locatifs annuels = 9220€. Emplacement de choix, locataires sérieux déjà en place, location gérée par notre cabinet, faibles charges de copropriété, n'hésitez plus et investissez sereinement!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 à Bourges, plein centre ville avec caractère de l'ancien et stationnement privatif. - A VENDRE - SPECIAL [...] INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Bourges ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé en plein centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de caractère ancien présente un charme unique et un potentiel certain. D'une superficie de 43 m², cet appartement en duplex se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. L'ensemble est chauffé par un système de radiateurs électriques individuels. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts non négligeables en centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés (Carrefour, Monoprix), écoles (École Sainte-Jeanne de France, Lycée Sainte-Marie - Saint-Dominique), pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui représente une opportunité d'investissement pour le mettre à votre goût et augmenter sa valeur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur de Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 à vendre à Bourges - idéal pour investissement locatif ou premier achat. - A VENDRE - Charmant appartement [...] T1 situé à Bourges (18000). Ce studio offre une surface habitable de 15 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il dispose d'une cuisine équipée de type kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'un patio pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est disponible pour plus de commodité. Situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès est facile grâce à un seul étage à monter. L'appartement se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour à moins de 1500m, des écoles maternelles et élémentaires à moins de 1500m, des pharmacies à moins de 1000m, ainsi que des boulangeries à moins de 1000m pour vos besoins quotidiens. De plus, pour les étudiants ou les travailleurs, l'Institut Universitaire de Technologie d'Issoudun est accessible à moins de 34 km. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, notamment le Bourges Super charger et l'IONITY Bourges Sainte Thorette. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement T1 à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BEL EMPLACEMENT DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - A VENDRE A BOURGES (18000) - CENTRE-VILLE - SECTEUR PRÉS FICHAUX / AVARICUM - [...] A proximité immédiate du centre historique de Bourges et de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gare SNCF... Dans une résidence de standing, au calme, sécurisée et bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux T3 offrant une surface de 55 m², et composé d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. En complément une cave. Stationnement facile grâce à la place privée dans le parking sécurisé de la résidence. Le système de chauffage est individuel au gaz. DPE classé en D. Menuiseries en alu double vitrage, électricité aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 460,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 et 1 576 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement T2 à Bourges (18000) avec chauffage collectif au sol et proche des écoles et commerces. - SPECIAL INVESTISSEMENT Appartement [...] T2 situé à Bourges, d'une superficie de 46 m². Cet appartement se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville et de la luminosité. Cet appartement comprend une chambre, une salle de douche, un salon lumineux et une cuisine équipée. Le chauffage est collectif et fonctionne au sol grâce à un système de géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés (Carrefour Market, Istanbul Market), des écoles (École maternelle Pignoux, École élémentaire de Pignoux) et des pharmacies (Pharmacie Jacques Cœur, Pharmacie Milhiet). De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres seulement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, offrant un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 385,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 et 1 113 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF TYPE LOCATION MEUBLÉE - EN EXCLUSIVITÉ A BOURGES (18000) - Dans un quartier dynamique et convivial - [...] A VENDRE à Bourges secteur DIDEROT / AÉROPORT A proximité de toutes les commodités, commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, transports en communs gratuits... Dans une petite copropriété de 24 lots principaux, au 3ème niveau de la résidence un appartement lumineux de type 2 exposé est, offrant une surface de 39m², composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, et une chambre. L'appartement nécessite un rafraîchissement global et n'attends plus qu'un investisseur ambitieux pour exploiter et valoriser son potentiel. Profitez des travaux pour défiscaliser mais aussi pour utiliser le levier bancaire avec les prêts à taux 0! Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, tableau électrique récent. Le chauffage est individuel au gaz. En complément de ce lot une cave et une place de parking privée. L'appartement se trouve dans un quartier agréable, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market à moins de 1000m, des écoles comme l'École élémentaire publique d'application Barbès à moins de 500m, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Intéressé? N'ayez pas peur de vous lancer et contactez nous pour plus d'informations!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex avec 2 chambres A VENDRE à 20 minutes de BOURGES (18000) - DPE D - IDÉAL STRATÉGIE LMNP [...] - Appartement avec travaux pour défiscaliser Dans le centre-ville de la commune de MEHUN SUR YEVRE (18500) à proximité des commodités, restaurants et commerces de bouches. Dans une résidence calme, au premier et dernier étage (seulement deux appartements par pallier) Découvrez le potentiel de ce bien spacieux et lumineux en duplex disposant d'une surface de 85 m² configuré ainsi: - premier niveau: entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, salle à manger, une chambre, WC séparé. - deuxième niveau: pallier avec placards, une chambre, une pièce de rangement, une salle de bains. Une cave est également associée à ce lot. Système de chauffage et production eau chaude individuel par chaudière. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio meublé à Bourges, proche de toutes commodités. - A VENDRE - INVESTISSEMENT STUDIO MEUBLE Opportunité d'investissement à saisir [...] à Bourges ! Nous vous proposons un charmant appartement de type T1 situé en plein cœur de la ville. Ce studio vendu meublé offre une surface habitable de 14 m², idéal pour un investissement locatif. Cet appartement comprend une kitchenette, une salle de douche, et une pièce principale lumineuse. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Le loyer mensuel s'élève à 290€, auxquels s'ajoutent des charges de 20€. Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers. De plus, la proximité immédiate de nombreux commerces tels que Carrefour, Monoprix, des écoles, pharmacies, boulangeries et autres commodités, assure une attractivité locative certaine. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché, avec une cour sécurisée. C'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer et offrant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Bourges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 269,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - 200 mètres de la Cathédrale Saint-Etienne de BOURGES (18000) - Nous avons le plaisir de vous présenter [...] ce magnifique bien situé à Bourges, dans un quartier dynamique et prisé de la ville. Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation idéale, entre la place des MARRONNIERS et la rue BOURBONNOUX, à proximité immédiate de tous les commodités, restaurants, de nombreux commerces et services, assurant un cadre de travail agréable et pratique, emplacement desservis par les transports en commun gratuits Actuellement aménagé en salon de coiffure, découvrez le potentiel de ce bien qui peut facilement être transformé en logement d'habitation; d'une surface totale de 40 m², avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et un vestiaire de rangement. Idéal pour un projet d'investissement locatif; Stratégie LMNP, travaux légers pour défiscaliser; bel emplacement, forte demande locative dans ce quartier prisé. Par ailleurs, la proximité immédiate de supermarchés tels que Carrefour, Monoprix, centre commercial Avaricum assure un confort appréciable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Bourges. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bourges : appartement F2 (49 m²) à vendre - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Bourges [...] (18000), CITYA JACQUES COEUR vous présente cet appartement de 2 pièces, vendu loué (loyer 350€ + 140€ charges), orienté sud-ouest de 48,58 m². Il est aménagé comme suit : un séjour de 19 m², une chambre, une cuisine, une salle de bains, wc. Le chauffage de l'immeuble est collectif , chauffage urbain. Cet appartement dispose également d'une cave. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Il est en bon état général. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Transports en communs. voiture. L'autoroute A 71 est accessible à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, un bureau de poste et une épicerie. Votre agence immobilière CITYA JACQUES COEUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 473,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 et 1 763 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STUDIO A VENDRE BOURGES CENTRE - PROCHE FACULTÉ DE DROIT - IDÉAL STRATÉGIE LMNP - Dans la ville de Bourges [...] (18000), localisation intéressante pour un projet locatif à destination des étudiants ou jeunes actifs, 800m de l'INSA Institut National des Sciences Appliquées Centre Val de Loire, 700m du Lycée Jacques Cœur, 600m de l'école militaire, 2km du centre Hospitalier Jacques Cœur, adresse bien desservie par les bus, transport en commun gratuit toute l'année. A proximité des commodités, commerces des MARRONNIERS à proximité immédiate, 1km de la Cathédrale Saint-Etienne de Bourges et de l'hypercentre. Dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 18.77 m² est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique (installation 2023). Fenêtres PVC double vitrage. Opportunité d'investissement à saisir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (86 m²) à Bourges - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : notre agence CITYA JACQUES [...] COEUR est ravie de vous présenter à Bourges (18000) cet appartement de 4 pièces orienté sud-ouest, de 86 m². Son intérieur est composé d'un beau séjour de 28 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement comporte aussi une cave. L'appartement dispose d'une terrasse de 2,94 m² de surface. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a trois gares (Bourges, Saint-Germain-du-Puy et Marmagne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr de même que sur deux tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA JACQUES COEUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 458,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr