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Description

VENTE : appartement F1 (19 m²) à La Grande-Motte - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME DEBUT DU COUCHANT. Sur la côte méditerranéenne et à 17 km de Montpellier, à vendre idéalement situé dans La Grande-Motte (34280), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme, de 19 m² avec vue dégagée. Il se situe a 2 pas de la plage et des commerces. Il se compose: Une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un salon. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement est complété par une loggia de 6 m². Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. la résidence est à jour des travaux. Il nécessite d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Cet appartement est situé dans un quartier convoité. Le Collège Philippe Lamour se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a deux gares (Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place de la Mairie anime les environs chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA OCIMMO. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 8,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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