Agence immobilière La Grande-Motte 34280
: Citya Étang de L'Or
Votre agence Citya Etang de l'Or, est vainqueur du Palmarès de l'immobilier 2020 !
L’agence Citya Etang de l’Or à La Grande Motte est vainqueur pour la région Sud-Ouest du
Palmarès de l’immobilier 2020 !
Le Palmarès de l’immobilier est un rendez-vous annuel incontournable des acteurs de
l’immobilier en France.
Il est organisé conjointement avec Vitrinemédia, Bientôt-vendu, Opinion
System et My Sweet’Immo.
Citya Étang de L'Or, l'Immobilier proche de chez soi
Achat, location, vente d’un appartement, d’une maison ou d’un studio, Citya Étang de L'Or est l’agence immobilière de La Grande-Motte qu’il vous faut ! Outre la transaction immobilière et la location de biens, notre agence immobilière de La Grande-Motte est aussi experte en gérance locative au profit des investisseurs et bailleurs immobiliers, et en gestion de copropriétés.
Les agents immobiliers de Citya Étang de L'Or sont de vrais chercheurs… d’or. Ils n’ont pas leur pareil pour trouver la perle rare et vous proposer nombre de nouveautés, souvent en exclusivité. Vous ciblez une ville, une adresse ou un secteur géographique bien précis ? Vous souhaitez vivre à proximité d’un port, d’une plage ou d’un golf pour pratiquer votre sport favori ? Profiter du soleil couchant depuis la loggia d’un bel appartement ou la chambre d’un studio de La Grande-Motte ou de Palavas-les-Flots vous comblerait ? L’équipe toute entière de votre agence immobilière de La Grande-Motte compose avec vos souhaits et se met en action pour vous apporter des solutions et assurer votre coup de cœur. Et que vous vendiez une superbe maison au bord de la mer ou à l’intérieur des terres, un petit studio ou un appartement au troisième étage avec ascenseur, nous trouverons le bon acquéreur. Et comptez sur nos experts pour vous accompagner durant toute la transaction. Habitués à traiter avec les notaires, ils mettront tout en œuvre pour que la vente se déroule dans les meilleurs délais.
En matière de gestion de copropriété, tout responsable d’un conseil syndical sait qu’il doit pouvoir compter sur des gestionnaires aux multiples qualités. Ceux de Citya Étang de L'Or les possèdent. Maîtrise des questions légales, organisation des assemblées générales, suivi des travaux… : l’accompagnement répond à vos attentes. Idem concernant la gérance locative. Sélection rigoureuse des locataires, perception des loyers, gestion de l’entretien courant… : tout bailleur optimise alors son investissement et le sécurise durablement. Vous souhaitez nous rencontrer ? Venez nous voir ou adressez-nous un message.
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Les avis rédigés par nos clients
Marty michele le 17/02/2021
Sabine Beauville a été notre interlocutrice et je tiens à la féliciter pour son professionnalisme, elle est à l'écoute du client , efficace, dévouer et d'une grande gentillesse. Encore merci
(Translated by Google)
Sabine Beauville was our interlocutor and I would like to congratulate her on her professionalism, she is attentive to the customer, efficient, devoted and of great kindness. Thanks again
Carmen grit le 23/01/2021
Accueil professionnel, sens du service
Didier bernard le 22/01/2021
trop récent pour donner mon avis avec précision
Tonioo lgm le 17/12/2020
Une agence au Top ! J ai pus trouvé un appartement en seulement 2 petites semaines.. Mon dossier a été traité en même pas 24h avec une réponse dans la foulée.
Les agents sont à l'écoute et très souriant 😁
On se sent aidés dans notre recherche.. que ce soit par mail, téléphone ou entretien physique il y a un excellent professionnalisme.
Je vous le recommande fortement.. ils se dercacaserons pour vous !
Michel m. le 15/12/2020
Sabine, très efficace et toujours disponible pour toute question et aide sur les transactions. Parfait. 5 étoiles.
Citya Ocimmo, SARL au capital social
de 60 000 € - RCS
de Montpellier Siren 347898207
- Carte professionnelle N°34022018000031304 délivrée par la C.C.I. Hérault - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 13002153 - SIRET 34789820700043 - TVA
Intracommunautaire FR47347898207
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir
gratuitement au
service de médiation MEDICYS dont nous relevons :
Par voie postale : MEDICYS – 73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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