Achat immobilier appartement Gigean (34770)

À vendre : Appartement T3 (55 m²) au dernier étage à Gigean, idéal pour investissement avec vue dégagée et terrasse. [...] - À VENDRE : Appartement T2bis situé à Gigean, dans le code postal 34770. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², avec un espace de vie agréable de 25 m², idéal pour profiter de moments conviviaux. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation est. L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. L'appartement est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 631 € par mois, plus 31 € de charges. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Hélénis Business School. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Centre à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement est un bien recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 de 72 m² à Gigean, lumineux avec balcon, parking et proches commodités ! - À [...] VENDRE : Appartement classique T4 situé à Gigean, dans le département de l'Hérault (34770). Ce bien, construit en 2014, offre une superficie habitable de 72 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 21 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon et d'un patio, qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de la belle orientation sud de l'appartement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone recherchée. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone, d'un vidéophone et d'un digicode, assurant sécurité et tranquillité. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est en exclusivité et très recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 071,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 Pièces de 36m² à Gigean, idéal investissement, avec loggia et parking, proche des commerces et écoles. [...] - A VENDRE - GIGEAN - 2 PIECES SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! A 2 pas du centre-ville de Gigean, cet appartement de type 2 pièces est une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2012, ce bien offre une surface habitable de 36 m², comprenant un salon/kitchenette de 19.67m², une salle d'eau avec wc, une pièce bureau ou chambre d'appoint. Vendu loué, il est idéal pour un investissement locatif. La gestion est assurée à 100% par CITYA. Loué actuellement à 450€ par mois, avec des charges de 77€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ce bien est idéalement agencé et optimisé pour un investissement locatif rentable. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, des écoles renommées comme Hélénis Business School, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour faciliter le quotidien des locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé, calme et fonctionnel à Gigean. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 137 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 151,17 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr