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Description

VENTE d'un appartement T3 (93 m²) dans le 1er arrondissement de Lyon - CENTRE-VILLE Lyon 1ier,limite Lyon 2ème - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS À vendre : proche de la station de métro Hôtel de Ville L. Pradel (lignes A et C), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 93 m² localisé dans le centre-ville du 1er arrondissement de Lyon (69001). Il se situe dans un immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. Ce grand appartement comporte deux chambres dont une avec son dressing, une cuisine américaine aménagée et équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est excellent état, bénéficie d'une rénovation récente et offre de beaux volumes de l'ancien. Une très grande cave complète ce bien. Possibilité d'une destination à usage de bureaux ou d'exercer une profession libérale. L'appartement se situe en centre-ville. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve, à proximité, 18 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul, les lignes de métro A et C ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté). L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 9 km. Vous trouverez six cinémas de même que quatre théâtres non loin du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin. Contactez votre agence Citya Régie des Célestins et son conseiller Eric Veyron Duplan au 06 62 15 38 22 pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente dans le 1er arrondissement de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 186,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Eric VEYRON-DUPLAN . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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