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Description

Lyon 3e Arrondissement : appartement F4 (117 m²) à vendre - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A SAXE - GAMBETTA En vente : à proximité du métro (lignes D et B), CITYA GALLICHET LEMAITRE vous présente cet appartement de 4 pièces orienté est-ouest de 117 m² dans le 3e arrondissement de Lyon (69003). Il est situé dans un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il est disposé comme suit : trois chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une terrasse d'une surface de 18 m² vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. L'appartement comporte également une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Le marché Place Saint Louis anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA GALLICHET LEMAITRE pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 886,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 551 916,00 euros plus 9,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 604 899,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 226 et 1 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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