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Description

Vente : Appartement T1 de 25m² dans RESIDENCE DE SERVICES CENTRE VILLE - CITYA - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE RESIDENCE DE SERVICES POUR SENIORS En vente : Idéalement placé en centre ville de Pau (64000), découvrez cet appartement 1 pièce de 30,70m². Il inclut une pièce principale, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Boutons d'appel d'urgence à disposition dans l'appartement. Chauffage individuel électrique. Rentabilité locative intéressante à la clé avec un loyer de 490€CC soit une rentabilité brute annuelle de 23,52%. Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte un balcon. Ce bien est vendu avec une cave. Cet appartement se situe dans une résidence de services pour senior offrant une certaine sécurité. L'accès à la résidence est contrôlé 24h/24 et 7j/7, des caméras de vidéosurveillance sont également présentent dans les parties communes. De nombreux services supplémentaires sont disponibles dans la résidence comme le service d'entretien (ménage et réparation), le service de restauration avec possibilité de livraison de repas, ou encore, la possibilité de réserver des chambres pour recevoir les proches. La résidence propose également bon nombre d'activités accessibles comme le salon de jeux, la bibliothèque, la salle de gymnastique, les soirées festives, des conférences, et même l'accès au jardin de la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol loué 70€/mois en supplément. Toute commodité disponible à pied ! Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA PYRENEES OCEAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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