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Description

Pau : appartement T1 (24 m²) à vendre - CITYA - EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR En vente : à Pau (64000), découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 24,19 m². Idéal pour un investissement locatif de qualité, vendu loué avec une rentabilité actuelle de 6,43% brute par an. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec accès à une grande terrasse privative offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée et une salle de bains. Chauffage individuel alimenté au gaz. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu des années 70 avec gardien et ascenseur. Accès sécurisé par la présence d'un interphone et accès vigik. Toutes commodités accessibles facilement à pied, lignes de bus à proximité immédiate desservant l'université. L'aéroport Pau-Pyrénées est accessible à 10 km. Enfin, le marché Place Marguerite Laborde anime les environs toutes les semaines. Contactez votre agence CITYA Pyrénées Océan pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 833,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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