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Description

VENTE d'un appartement T2 (39m²) avec terrasse et parking à Pessac. - A VENDRE ! Charmant appartement de type T2 situé à Pessac, dans un quartier calme et convivial. Construit en 2016, ce bien offre une surface de 39m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil du Sud, ainsi qu'une place de parking réservée. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec une chaudière au gaz, assurant confort et économies d'énergie. L'immeuble est également doté d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne, confortable et parfaitement situé à Pessac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 167 000,00 euros plus 7,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 180 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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