Exclusivité 11 Appartement 1 pièce 20.61m² Saint-Jean-d'Illac (33127) 105 000 € à partir de 430 €/mois Vente appartement T1 (21 m²) à Saint-Jean-d'Illac, construction 2020 avec terrasse, place de parking et à proximité des commodités. - [...] À VENDRE : Appartement T1 à Saint-Jean-d'Illac - Idéal pour un investissement locatif rentable Situé dans une résidence récente et calme, construite en 2020, cet appartement T1 de 21 m² est conçu pour répondre aux besoins des étudiants ingénieurs ou des jeunes actifs grâce à son emplacement stratégique. Niché en bord de forêt, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des grands pôles économiques et universitaires. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur. Il comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une terrasse d'environ 6 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking sécurisée et couverte vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un arrêt de bus situé à seulement cinq minutes à pied. La ligne 601 permet de rejoindre rapidement la gare de Bordeaux et même la Pointe du Cap Ferret. L'aéroport de Mérignac est à 15 minutes, tout comme l'AEROPARC de Mérignac, qui regroupe des entreprises majeures telles que Thales, Safran, Dassault et ArianeGroup. Cet appartement se trouve également à 30 minutes de Bordeaux, offrant ainsi un accès facile à la métropole. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de commerces tels que Carrefour City, Auchan, une boulangerie, une pharmacie, une pizzeria, et même une laverie au sein de la résidence. Avec une rentabilité brute d'environs 7 % et aucun frais à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Son état pratiquement neuf, sa garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030 et sa situation géographique en font un bien clé en main, prêt à être loué. Ce logement combine modernité, tranquillité et accessibilité, offrant un cadre idéal pour un étudiant ingénieur ou un jeune professionnel travaillant à l'AEROPARC ou à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en plein essor !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 14 Appartement 2 pièces 47.51m² Bordeaux (33200) 176 000 € à partir de 721 €/mois BORDEAUX CAUDÉRAN T2 AVEC PARKING - À VENDRE BORDEAUX CAUDÉRAN STEHELIN Nous vous présentons un appartement dans un cadre agréable, une [...] belle opportunité sur le marché immobilier. Ce bien, est situé dans un quartier prisé, qui allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie fonctionnel. L'appartement se distingue par son espace généreux, permettant une personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Bien que non meublé, il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre créativité et votre sens du style. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez l'ascenseur qui vous mènera à votre havre de paix, renforçant ainsi le sentiment d'intimité et de tranquillité Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour y vivre ou pour investir. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un choix judicieux pour les citadins en quête de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 646,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 2 pièces 42m² Bordeaux (33000) 164 000 € à partir de 672 €/mois À vendre : Appartement à Bordeaux, idéalement situé près des commodités et des établissements scolaires. - BORDEAUX CHARTRONS EXCLUSIVITÉ: À [...] VENDRE : Découvrez cet appartement situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Appartement composé de deux pièces, situé au second étage d'une résidence situé rue Condorcet, dans une rue calme, avec locaux médicaux en rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés, comme "La Baguette depuis 2018" et "Aux Grains Gourmands", à quelques pas seulement. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près d'écoles de qualité. L'École secondaire privée Jacques Prévert est à moins de 500 mètres, tandis que le Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse se trouve à proximité, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un service de proximité pour vos besoins médicaux. De plus, pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 2500 mètres, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est à proximité d'institutions académiques telles que l'INSEEC et l'Université de Bordeaux, facilitant l'accès à l'éducation supérieure. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement urbain, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien situé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre à Bordeaux, une ville pleine de charme et de dynamisme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4 Appartement 2 pièces 46m² Bordeaux (33800) 131 000 € à partir de 536 €/mois À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Bordeaux avec balcon exposé sud-est et ascenseur ! - BORDEAUX EURATLANTIQUE [...] : À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Bordeaux, dans une résidence récente construite en 2007. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le placard intégré qui optimisent l'espace. Le séjour spacieux de 20,7 m², vous donne accès à une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, simple et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour les amateurs de convivialité. L'appartement comprend également une chambre confortable de 10,2 m², dotée d'un placard et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chauffage individuel électrique avec radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 413 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 167,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 3 pièces 80m² Talence (33400) 329 800 € à partir de 1 351 €/mois VENTE d'un appartement lumineux 3 pièces avec balcon à Talence ! - À VENDRE : Appartement lumineux à Talence, à [...] découvrir ! Situé dans la charmante ville de Talence, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins. L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air sur une vue dégagée. Bien que non meublé, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et à refléter votre style personnel. Vous aurez également accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires, ce qui est toujours un atout dans un appartement. La localisation est un autre point fort de ce bien. Proche des transports en commun et de la gare, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de tout ce que Talence et ses environs ont à offrir. Que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer la région, la praticité est au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 242 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr