Exclusivité 4 Appartement 2 pièces 44.61m² Lormont (33310) 125 350 € à partir de 513 €/mois Vente T2 à LORMONT (33) proche Tram A BUTTINIERE - A VENDRE - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Bel appartement T2 situé à [...] Lormont (33310), proche Centre Commercial CARREFOUR, Clinique des Quatre Pavillons, RN89 et Tramway ligne A. La résidence date de 2015. Cet appartement d'une surface habitable de 44 m² est idéalement agencé avec un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain, et un balcon offrant une vue agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'une place de parking privative. Actuellement loué, ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter CITYA BURDIGALA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 61.03m² Lormont (33310) 156 000 € à partir de 639 €/mois À vendre : Appartement T3 de 61 m² avec balcon et place de parking à Lormont, résidence avec ascenseur, proche [...] commerces et tramway A. - À VENDRE : Appartement T3 moderne à Lormont, un véritable bijou de confort et de praticité ! Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 61 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 26,82 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté à vos convives. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Profitez d'un balcon ensoleillé, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un interphone avec digicode pour votre sécurité. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans cette zone urbaine. Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés comme Carrefour et Sudmarché, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également à portée de main, avec le tramway A à proximité, vous permettant de rejoindre facilement Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 7,59% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 156 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 2 pièces 45.75m² Lormont (33310) 125 000 € à partir de 512 €/mois Appartement T2 de 45m² avec balcon et parking à Lormont, idéal pour investissement locatif ! - A VENDRE - APPARTEMENT [...] T2 À LORMONT Idéalement situé à Lormont, cet appartement classique de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2014, ce bien offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon de 21.51 m², une chambre, une salle de douche, et une cuisine américaine aménagée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. Il dispose également d'un balcon offrant une vue agréable. L'immeuble dans lequel se trouve le bien est doté d'un ascenseur, offrant un accès facile aux étages. Ce logement est loué actuellement pour un montant mensuel de 535€, avec des charges locatives de 40€. Le bail en cours se termine le 14 février 2026, offrant ainsi une garantie de revenus locatifs. En termes de proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques pas de l'appartement, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, la présence d'un parking vient renforcer le confort de vie des locataires. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'une opportunité d'investissement stable, cet appartement T2 à Lormont saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr