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Description

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois : appartement T2 (45 m²) en rez de jardin avec stationnement privatif - EXCLUSIVITÉ - PROCHE FRONTIERE - SECTEUR CALME A proximité immédiate de la Suisse et à quelques kilomètres d'Annecy, à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), venez découvrir cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 45,44 m². Il comporte un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il nécessite d'être rafraîchi. Une cave complète les 2 pièces de cet appartement. Le terrain du bien est de 30 m². Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Julien-en-Genevois, Pougny-Chancy et Valleiry) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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