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Description

Sedan : appartement 3 pièces (78 m²) à vendre - BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS À vendre : nous vous proposons à Sedan (08200) cet appartement de 3 pièces de 78 m². Votre rêve d'un appartement alliant élégance, charme et confort au cœur de Sedan prend vie avec cette exceptionnelle propriété proposée à la vente par NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Caractéristiques Principales : Type d'Bien : Appartement 3 Pièces Surface : 78 m² Disposition Intérieure : Séjour de 23 m² Deux chambres spacieuses Kitchenette bien agencée Salle de bains élégante Équipements : Chauffage collectif, parquet chêne dans le séjour et les chambres Atouts Uniques : Beaux Volumes : L'espace intérieur généreux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grenier et Cave : Bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire avec un grenier de 10 m² et une cave. Immeuble Bourgeois avec Ascenseur : Profitez du luxe et du charme d'un immeuble bourgeois, facilité par un ascenseur. Situation Privilégiée : Emplacement Central : En plein cœur de Sedan, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Proximité des Commerces : Les boutiques et les commodités sont à deux pas, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Parking Gratuit : Un parking gratuit à proximité garantit une facilité de stationnement. Environnement Paisible : Niché dans un endroit calme et recherché, cet appartement offre une tranquillité rare en plein centre-ville. Proximité des Écoles : Parfait pour les familles, les écoles sont à proximité, assurant une accessibilité pratique. Caractéristiques Supplémentaires : État Général : En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Sécurité : La sécurité du bâtiment est renforcée par un système de digicode. NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Une opportunité exceptionnelle vous attend pour vivre l'élégance au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer vos rêves immobiliers en réalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 693,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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