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Description

A vendre Proche 2 Lions EXCLUSIVITE - Cet appartement semble en effet être une excellente opportunité d'investissement, notamment en raison de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques attrayantes. Sa taille compacte mais fonctionnelle est un avantage pour les étudiants et les jeunes professionnels à la recherche d'un logement abordable et pratique. La proximité de la faculté et des arrêts de tramway offre une accessibilité optimale, ce qui pourrait garantir une forte demande locative. De plus, la présence d'un local à vélos encourageant la mobilité douce pourrait également être un point positif pour les locataires potentiels. Il est judicieux de contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et évaluer cette opportunité d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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