Achat immobilier appartement Tours (37)

VENTE : appartement 3 pièces (55 m²) à Tours - À vendre dans le centre ville de Tours : venez [...] découvrir à Tours (37000) cet appartement de 3 pièces traversant de 55 m². L'appartement dispose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'appartement va demander à être rénové. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, il y a plusieurs lignes de bus, dont un arrêt de bus en bas de l'immeuble. La gare de Tours ainsi que la ligne de tramway (Tram A) sont à proximité du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas, dont les studios. Plusieurs commodités dont des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appelez sans tarder votre cabinet CITYA CHARLES GILLE au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 et 1 414 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T1 BIS - TOURS CENTRE - BRETONNEAU - FAC DE MEDECINE - A Tours centre, quartier Hôpital Bretonneau, au pied [...] de la fac de médecine, voici ce sympathique appartement d'une pièce principale de 25,84m², fonctionnel et au calme. Il vous propose une entrée, un séjour sur une cuisine séparée style kitchenette avec fenêtre, une salle d'eau et un WC. Dans les charges de copropriété : eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, chauffage collectif fonctionnant au gaz de ville avec double vitrage PVC récent. Le ravalement à été fait. La résidence est sécurisée, assurée par un interphone et un digicode. Vous voulez faire un investissement locatif, pour préparer votre retraite, transmettre un patrimoine à vos enfants, n'hésitez plus prenez rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Charles Gille afin d'obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif et la gestion locative, de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 034,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 758 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours : appartement 2 pièces (46 m²) en vente - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC [...] TERRASSE Localisation : Tours (37200) À Tours, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², idéalement situé. Description : Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein est, se trouve au sein d'un immeuble semi-récent, érigé en 2007, doté d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques principales : Superficie : 46 m² Exposition : Plein est Année de construction de l'immeuble : 2007 Ascenseur : Oui Chauffage : Individuel électrique État général : Très bon Atout majeur : Une terrasse privée vient agrémenter cet appartement, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute intimité. Stationnement : L'appartement est vendu avec une place de parking, assurant ainsi la sécurité et la commodité pour votre véhicule. Proximité : Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec six lignes de bus dans un rayon d'1 km, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, l'autoroute A10 est accessible à seulement 1 km, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations. Pour votre confort au quotidien, une variété de commodités se trouvent à proximité immédiate, notamment des restaurants, trois boulangeries, des commerces variés, trois épiceries, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement en vente. Notre équipe de l'agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 994 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à Tours - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : dans l'hyper centre [...] de Tours (37000), rue Jules Charpentier près des Halles, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 40 m² habitable. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à faible charges de copropriété. Cet appartement comporte un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Le logement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'appartement est actuellement loué 5616€/an Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (45 m²) à Tours - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT 2 PIÈCE AU CALME En vente : [...] dans le cœur de Tours (37000) place Francois Sicard, CITYA CHARLES GILLE vous présente cet appartement 2 pièce au calme de 39 m² dans l'une des plus belle résidence de Tours. Il comporte une deux pièces : un séjour, une cuisine aménagée et séparée, une chambre et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage individuelle alimenté a l'électricité. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble, il est en très bon état général. Le bien se situe en centre-ville, près de la Cathédrale. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports, vous trouverez plusieurs ligne de bus à moins de deux minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Studio Ursulines de même qu'un conservatoire à quelques minutes. L'appartement est actuellement loué par un couple de jeune actifs, avec un loyer de 7296€ /an HC. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE. Faites vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 811 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours : appartement T1 en vente - À vendre : à Tours (37000), découvrez cet appartement 1 pièce de 21 [...] m². Idéal pour les célibataires ou les investisseurs, ce charmant appartement offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement prisé. L'appartement se compose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et pratique. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. Le point fort de cette propriété est l'accessibilité pour votre véhicule. Une place de parking réservée dans l'immeuble vous permettra de stationner en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles, avec des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec six lignes de bus, la gare Tours, et la ligne de tramway Tram A (Gare De Tours) juste à côté. De plus, l'accès à l'autoroute A10 à seulement 1 km simplifie vos déplacements en voiture. Pour vos loisirs et votre confort quotidien, cet appartement se trouve à proximité de deux cinémas, d'un conservatoire, de restaurants variés, de commerces, de boulangeries, de supermarchés, d'épiceries et de deux bureaux de poste. Deux marchés animent également les environs, ajoutant une touche vivante et authentique à votre quotidien. Votre agence CITYA IMMOBILIER SGTI est à votre disposition pour vous faire découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers dès aujourd'hui et saisissez cette opportunité exceptionnelle !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 829,90 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T4 (85 m²) vendu libre de toute occupation - En centre-ville de Tours (37000), venez découvrir ce spacieux appartement traversant [...] très lumineux orienté Est/Ouest. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il serait parfait par exemple pour une future colocation. Louer ce bien à la chambre individualisée et meublée pour des étudiants pourrait se révéler très efficace financièrement grâce à son accès aisé aux différentes facultés (fac des tanneurs/fac des deux lions/lycée Grandmont...). Cet appartement situé au 5ème étage sur 6 se compose d'une entrée desservant un séjour, trois grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Il comporte également une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Tram A "Saint Paul" à quelques pas de l'appartement. On trouve également des commerces à proximité tel qu'un Lidl et un Carrefour Market. Electricité et rafraîchissement à prévoir. Contactez nous CITYA CHARLES GILLE au 02.47.60.22.15. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 194,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 et 2 121 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (43 m²) à Tours - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING VENDU LOUE [...] À vendre : à 70 m de l'arrêt de tramway Fac 2 Lions (ligne Tram A), venez découvrir à Tours (37200) cet appartement de 2 pièces de 43,43 m². Idéal pour de l'investissement locatif, ce bel appartement comprend une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une chambre avec placard et une salle de bains complètent le bien. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 5, 32 et R5 ainsi que la ligne de tramway Tram A (Fac 2 Lions) juste à côté. Le cinéma Mega CGR 2 Lions vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une supérette. Toutes les semaines le vendredi, le marché Boulevard Churchill anime le quartier. Contactez notre agence immobilière CITYA BERANGER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 767,23 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons sur Tours Centre, dans le quartier "Les Halles" (37000) ce très bel appartement unique, refait à neuf, [...] de 4 pièces principales, tout confort, au calme, dans une résidence recherchée, sécurisée, sur un parc privé. Il est pour vous, si vous recherchez un bien avec une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 32 m² avec une exposition Sud équipée de stores et une vue sur le parc privé fermé de la résidence, ce qui est bien agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte aménagée et équipée (qui peut aussi se rendre indépendante en la fermant), une arrière cuisine/cellier avec rangements, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une Chambre Parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc suspendu, un wc supplémentaire avec lave mains pour les invités. Pour votre confort hiver, il bénéficie d'un chauffage collectif Urbain, avec en complément des huisseries en double vitrage et en bonus pour votre été une climatisation réversible dans le séjour. Il est également agrémenté d'une grande cave de 22m² sur une dalle béton et équipée de lumière et d'une prise, bien appréciable pour y stocker beaucoup de chose en toute tranquillité. Pour vos véhicules, le logement est vendu avec deux places de stationnement. Si vous avez des enfants, vous avez à proximité des établissements scolaires de tous types, de la maternelle au lycée, à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve six lignes de bus, la ligne de tramway Tram A "Porte De Loire" rue Nationale pour rejoindre la gare SNCF de Tours et toutes les écoles supérieures, universités, facultés. N'hésitez plus, contacter votre Conseiller Immobilier Transaction Citya Charles Gille à Tours, pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre et organiser un rendez-vous de visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 229,16 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 542 900,00 euros plus 4,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 570 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 647 et 2 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 VIDE FACULTE GRANDMONT - A vendre CITYA SGTI - T2 vendu libre secteur PARC GRANDMONT Situé dans une résidence [...] récente et sécurisée, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les premiers acheteurs. Avec une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine semi ouverte moderne, une chambre confortable et une salle de bains élégante, chaque espace a été soigneusement pensé pour optimiser l'utilisation de chaque mètre carré. Profitez des douces brises sur la belle terrasse qui vous permettra de vous détendre tout en admirant la vue dégagée. De plus, un parking privatif vous garantit une tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des facultés, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'une opportunité lucrative ou un premier acheteur en quête de votre propre espace, ce bien répond à toutes les attentes. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement bien agencé et lumineux dans un quartier convoité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet espace exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez dès maintenant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis ! - A VENDRE CITYA SGTI PROCHE DES 2 LIONS [...] ! Nous vous présentons un magnifique studio situé au cœur d'une résidence récente de seulement 10 ans, garantissant un cadre moderne et des installations de qualité. Cet appartement, niché au 5ème étage et accessible par ascenseur, offre une expérience de vie confortable et pratique. Le point fort de ce bien réside dans sa gestion simplifiée, car il est actuellement occupé par un locataire fiable, assurant un flux de revenus régulier dès votre acquisition. Une tranquillité d'esprit financière pour les années à venir ! À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas sans effort. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour se détendre et recevoir. De plus, la salle d'eau moderne ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace bien agencé. La disposition optimisée de ce studio garantit une utilisation maximale de l'espace, rendant chaque coin fonctionnel et accueillant. De plus, la luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La qualité de l'isolation phonique et thermique assure votre confort en toute saison, tandis que le calme ambiant vous permet de vous ressourcer sereinement. Situé à proximité des lignes de bus et de l'université des 2 Lions, cet emplacement stratégique répond aux besoins des étudiants et des professionnels en quête de praticité au quotidien. De plus, la vue dégagée depuis le 5ème étage ajoute une touche de sérénité à votre expérience résidentielle. En résumé, si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien immobilier offrant des avantages multiples, ce studio répond à tous vos critères. Revenus locatifs assurés, espace optimisé, emplacement stratégique et gestion simplifiée font de cette offre une occasion rare à saisir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce studio en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 707,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours : appartement F1 (34 m²) à vendre - IDÉALEMENT SITUÉ RUE LÉON BOYER / LEDRU ROLLIN - BEAU STUDIO [...] DE 34m² AVEC ASCENSEUR En vente : venez découvrir à Tours (37000) ce beau studio de 34 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est exposé plein sud. Il comporte une belle pièce de vie avec coin nuit, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains. Il est en très bon état général. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 5 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CITYA BERANGER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 755,22 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T2 (45 m²) - Prébendes - A VENDRE T2 - PREBENDES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Découvrez [...] cet appartement de 45m² situé dans le prestigieux quartier des Prébendes ; sa situation géographique privilégiée saura vous séduire. L'intérieur lumineux se compose d'un spacieux séjour de 26 m², d'une charmante et d'une cuisine ouverte. Bénéficiant d'un système de chauffage individuel alimenté au gaz, cet appartement vous assure un contrôle optimal de votre confort thermique. Niché au sein d'une petite copropriété, les charges associées sont faibles, vous garantissant une gestion financière saine. Le DPE de catégorie D est une preuve de l'efficacité énergétique de l'appartement, ouvrant la voie à des perspectives de location pour les années à venir. L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal, à quelques pas seulement du jardin des Prébendes, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et moments de quiétude verdoyante. N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant CITYA SGTI au 02 47 31 16 16 pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette occasion exceptionnelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (34 m²) à Tours - Opportunité à ne pas manquer ! Ce charmant T1 de 34 [...] m² est idéal pour les investisseurs. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique à deux pas de la gare. La kitchenette intégrée permet de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que l'espace optimisé offre un agencement pratique pour maximiser chaque centimètre carré. Malgré sa taille compacte, cet appartement est calme, ensoleillé et bien orienté, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Vous bénéficierez d'une salle d'eau privative, d'un placard intégré et d'une entrée distincte pour une organisation optimale de l'espace. L'ascenseur de la résidence facilite vos déplacements au quotidien. Sa proximité avec la faculté et les arrêts de tramway offre une accessibilité optimale aux étudiants et aux professionnels. De plus, la résidence dispose d'un local à vélos pour encourager la mobilité douce. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché locatif. Sa situation géographique stratégique en fait un choix attrayant pour les étudiants et les jeunes actifs à la recherche d'un logement pratique et abordable. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Cet appartement est prêt à générer des rendements intéressants pour votre portefeuille d'investissement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement 6 pièces à Tours - BIEN RARE - BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 135M2 AUX HALLES DE TOURS AVEC [...] GRENIER ET ASCENSEUR À vendre : à Tours (37000), emplacement privilégié à 50 mètres des Halles. Venez découvrir cet appartement de 135 m² aux beaux volumes situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Vous serez séduits par sa grande entrée desservant un salon de 30m² suivi de son séjour de 20m² ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres communiquant avec une salle d'archive pouvant être transformée en salle de bain (branchement et arrivée d'eau déjà existant), une salle d'eau supplémentaire pourra également être crée dans une pièce de 6m². Ce logement est vendu avec une cave et un grenier de 40m2 au sol offrant la possibilité de créer un duplex. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec un droit au stationnement. Le bien se trouve dans la commune de Tours. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 5 km. Deux cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire. On trouve également quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 6 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 369,53 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F3 (74 m²) à TOURS quartier COTY - DERNIER ÉTAGE - QUARTIER COTY - EXCLUSIVITE À la [...] recherche d'un logement baigné de lumière sur Tours? Découvrez cet appartement de 3 pièces, un véritable diamant brut qui n'attend que votre touche personnelle. Niché au sommet d'une charmante résidence, cet appartement de 74,44 m² vous séduira dès le premier regard. Le 4e et dernier étage vous garantit tranquillité et intimité, tandis que l'ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. Entrez dans un vaste séjour lumineux, offrant un espace idéal pour vous détendre et recevoir vos amis. Deux chambres soigneusement agencées vous accueillent, dont l'une actuellement ouverte comme salle à manger, parfait pour les dîners conviviaux. Une cuisine équipée et une salle de bains complètent ce nid douillet. Profitez d'un confort optimal avec le chauffage individuel alimenté au gaz. Avec un brin de créativité, transformez cet espace en votre havre de paix. Vous avez un véhicule? Nous avons pensé à tout. Un parking souterrain ainsi qu'une place de parking aérienne sont exclusivement réservés pour vous, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos déplacements. Entouré d'écoles, de lignes de bus et du tramway Tram A (Christ Roi), cet appartement offre une accessibilité inégalée. À proximité de l'aéroport Tours-Val-De-Loire, d'établissements universitaires et d'une variété de restaurants, vous serez au cœur de l'action. Saisissez l'opportunité de vivre au rythme de deux marchés locaux, donnant vie au quartier. Avec un bureau de poste à portée de main, tout ce dont vous avez besoin est à proximité. Notre équipe d'experts est impatiente de vous faire découvrir chaque détail de ce bijou immobilier. Planifiez votre rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-nous vous guider vers votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 088 et 1 472 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans le studio idéal ! Opportunité à ne pas manquer ! - A VENDRE CITYA SGTI - TOURS PROCHE [...] LES 2 LIONS Découvrez cet appartement de 19 m², parfaitement agencé pour un espace optimisé et ensoleillé. Situé à proximité de la faculté des 2 Lions, des arrêts de bus et des commerces, ce bien est idéalement placé dans une résidence récente avec ascenseur et vue dégagée. L'entrée du studio accueille une kitchenette équipée pour votre confort. Vous apprécierez la pièce de vie fonctionnelle avec un placard de rangement pratique. La salle d'eau avec WC offre une utilisation pratique et agréable. Ce studio est actuellement loué à 440€ hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout supplémentaire pour vos locataires. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez simplement démarrer votre parc immobilier, ce studio est le choix idéal pour obtenir un excellent rendement locatif dans un quartier dynamique et attractif. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement rentable. Studio bien agencé, emplacement stratégique, locataire en place, c'est l'investissement parfait pour assurer votre avenir financier. N'attendez plus, contactez-nous au 02 47 31 16 00!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 148 et 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (70 m²) à TOURS - RARE - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING En [...] vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 70,42 m² à TOURS (37100). Idéal pour une famille, ce bien sera vendu libre de toute occupation ! Il comprend une entrée, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée. Deux chambres avec accès sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains complète le bien. Une grande terrasse offre à cet appartement un coin idéal pour profiter des beaux jours. Il se situe dans une résidence récente avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Monconseil) à proximité. On trouve de nombreux commerces (Carrefour City à deux pas de l'appartement) et restaurants à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA BERANGER pour visiter rapidement ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 408,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr