Exclusivité 9 Appartement 3 pièces 61m² Fondettes (37230) 214 000 € à partir de 876 €/mois VENTE d'un appartement T3 (61 m²) avec 2 chambres et 2 parkings à Fondettes. - A VENDRE : Charmant appartement [...] T3 situé à Fondettes (37230) Ce bel appartement est idéalement situé dans la charmante ville de Fondettes. D'une surface habitable de 61m², cet appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cuisine séparée entièrement aménagée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Il est orienté plein sud, vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Cet appartement se trouve dans une résidence calme et agréable. Il est actuellement loué 8736 euros par an. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces tels que les supermarchés PICOTTI et Le Marché de Léopold, ainsi que des écoles renommées telles que l'École privée Notre-Dame et l'École élémentaire Périgourd. Vous pourrez également accéder facilement aux pharmacies comme la Pharmacie Halabi et la Pharmacie de la Poste. De plus, les amateurs de voitures électriques apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité, telles que la SIDE Indre-et-Loire Charging Station. Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement non meublé dispose d'une cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer à Fondettes!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les Jardins De Musset (2 à 5 pièces) Fondettes (37230) 175 000 € à 849 000 € Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
Exclusivité 8 Appartement 1 pièce 45m² Chinon (37500) 85 000 € à partir de 348 €/mois COUP DE COEUR, IDEAL INVESTISSEMENT - EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER, Venez découvrir à la vente ce logement de caractère [...] dans la résidence ST MICHEL. Ce logement est au premier étage, il mesure 44,99m², et il est orienté SUD. Vous trouverez également un parking, et un grenier. Ce logement est vide. REF 6164. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Appartement 4 pièces 126m² Tours (37000) 455 000 € à partir de 1 863 €/mois VENTE d'un appartement bourgeois 126 m² lumineux au cœur de Tours, offrant des prestations de qualité. - À VENDRE : [...] Appartement bourgeois situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare offre une superficie généreuse de 126 m², avec un salon spacieux de 36 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout supplémentaire, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. L'orientation ouest de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les beaux volumes et les finitions de qualité qui caractérisent ce bien. Les matériaux nobles utilisés dans la construction ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme bourgeois. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans le centre-ville. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté Lettres et Langues et le Centre d'études supérieures de la Renaissance, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Veuillez nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 21 Appartement 1 pièce 38m² Tours (37000) 121 000 € à partir de 496 €/mois VENTE d'un appartement T1 à Tours (37000) avec vue dégagée, idéal investisseur, proche des commerces et écoles. - À VENDRE [...] CITYA SGTI, en EXCLUSIVITE Nous vous proposons un appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, entre le quartier prisé des 2 Lions et de Bretonneau. Ce bien immobilier se distingue par sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien dans une résidence récente, bénéficiant d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) et d'une place de parking. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins. Cet espace offre une toile vierge pour créer un intérieur à votre image. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, plusieurs supermarchés tels que Le Troglo et Carrefour City vous permettront de faire vos courses facilement. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, avec le Collège Jules Ferry et plusieurs écoles élémentaires et maternelles à quelques pas. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 1 pièce 13m² Tours (37200) 50 000 € à partir de 205 €/mois VENTE d'un appartement T1 (13 m²) à Tours, idéal investissement avec une rentabilité de plus de 6%! - À VENDRE [...] : Appartement T1 à Tours, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1994, cet appartement de 13 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer des repas en toute simplicité, rendant cet espace parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market et le Supermarché Diagonal, à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'ESG Tours et l'École élémentaire Arthur Rimbaud, sont également à proximité, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. De plus, la présence de pharmacies et de boulangeries à moins de 1000 mètres facilite le quotidien des résidents. Pour les investisseurs, cet appartement présente une rentabilité de plus de 6%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. La proximité des universités, notamment l'UFR des Sciences et Techniques, attire une clientèle étudiante, garantissant ainsi une demande locative constante. Le loyer est de 275,50€ et de 25 € de charges locatives chaque mois, mais cet appartement est un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel !. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 50 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr