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Description

PROCHE CEVA: appartement T2 (49 m²) au 2nd étage en vente à Ville-la-Grand. Gare 5mn à pied. Une place de parking. - EXCLUSIVITÉ - PROCHE CEVA En vente: appartement de 2 pièces orienté sud-est de 49 m² à Ville-la-Grand (74100). Situé au 2nd et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 2009. Séjour de 26 m² incluant le coin cuisine, chambre de 12m2 avec placard encastré. Chauffage et eau chaude sanitaire en individuel électrique. Le logement est actuellement loué avec un congé pour vente délivré au locataire pour le 16 septembre 2024. Logement vide le 17 septembre 2024: idéal pour 1ère acquisition à titre de résidence principale ou pour un investissement à 2 pas du CEVA. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact Contactez votre agence CITYA VALP'IMMO au 06 29 37 62 06 (SMS UNIQUEMENT, dans un 1er temps) ou lchevalier@citya. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 964,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 181 500,00 euros plus 7,44% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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