Location appartement 2 pièces de 48.89m²  Abbeville (80100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 22 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous garantissant de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre au soleil. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous aurez tout à portée de main. Les écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent également à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ce bien est également équipé d'un interphone, d'un local à vélos et d'un cellier, ajoutant une touche de praticité à votre vie quotidienne. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Abbeville, où il fait bon vivre . Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 621,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.