Location appartement 2 pièces de 43.37m²  Albi (81000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est semi-équipée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un espace convivial. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Casino et Carrefour City, à moins de 1500 mètres, ce qui rend vos courses quotidiennes simples et accessibles. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, notamment le Collège Sainte-Marie et le Lycée Amboise, situés à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont disponibles à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries, dont Les Délices de la Madeleine, à moins de 500 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.