Location appartement 2 pièces de 46.2m²  Alfortville (94140)

L'appartement se compose : d'un salon, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Un parking en sous-sol est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Le système de chauffage collectif, alimenté au gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté de nombreux rangements, incluant des placards intégrés, et bénéficie d'une vue dégagée, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire d'application Octobre, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les amateurs de transports, l'accès aux lignes de bus et à la gare est aisé, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Enfin, la sécurité est assurée par un digicode et un visiophone, vous garantissant tranquillité d'esprit. Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 219,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 138,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.