Appartement à louer 2 pièces 58.3m² Allonnes (72700)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie calme et paisible.

L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Les supermarchés tels que Biocoop et Carrefour sont facilement accessibles, tout comme des boulangeries comme Au Fournil des Métairies. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un collège, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 7 km, notamment la faculté des sciences et techniques. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité, garantissant un accès facile aux soins.

Cet appartement T2 à Allonnes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 639,54 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 174,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.