Appartement à louer 2 pièces 58.3m² Allonnes (72700)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle.

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour, à moins de 2 km. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jules Ferry et le Collège John Kennedy, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles.

De plus, la proximité de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques renforce l'attrait de cet appartement. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations simples et rapides.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 575,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 641,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.