Location appartement 2 pièces de 39.38m²  Allonnes (72700)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un parking extérieur, un atout précieux dans un secteur urbain. La vue dégagée depuis l'appartement ajoute une touche agréable à votre quotidien. De plus, l'accès aux commerces et aux transports en commun est facilité, avec le tramway à proximité, rendant vos déplacements simples et rapides. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle Jules Ferry. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles dans un rayon de 2 km. Ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 469,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.