Location appartement 2 pièces de 55.24m²  Amiens (80000)

Avec une superficie généreuse de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend pour y poser vos valises. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne pour votre bien-être quotidien. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer les alentours. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone animée. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour City et la boulangerie Pâtisserie Fathi, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Augustin Dujardin et le Lycée général et technologique Robert de Luzarches. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 676,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 et 1 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.