Location appartement 2 pièces de 41.28m²  Amiens (80000)

Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre spacieuse qui vous offrira un espace de repos optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'un patio, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un avantage non négligeable dans une ville animée comme Amiens. Le chauffage individuel par radiateur vous assure un confort thermique tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Super U, ainsi que des pharmacies et des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres. Les étudiants ne seront pas en reste, avec des universités accessibles à pied. Enfin, pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'Amiens, alliant confort et praticité. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement . N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite, LIVRAISON PRÉVUE JUIN 2025 - emménagement possible après la pose de la cuisine entre le 1er JUILLET et le 16 AOUT 2025- à définir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 454,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.