Location appartement 2 pièces de 44.7m²  Aubervilliers (93300)

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Emplacement de stationnement en sous-sol Le quartier est particulièrement bien équipé en termes de commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, tels que l'École maternelle Vandana Shiva et l'École élémentaire Frida Kahlo, ce qui est un atout considérable pour les parents. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'Université Sorbonne Paris Nord, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 009,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 134,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255 et 345 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 890 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 001,28 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.