Appartement à louer 3 pièces 55m² Avignon (84000)

30 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 21,84 m², est lumineux grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.

Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est situé dans une résidence calme, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour et E.Leclerc, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Saint Ruf. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif d'Avignon, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 641,21 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 665,21 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.