Appartement à louer 2 pièces 49.26m² Avignon (84000)

26 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation ouest.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,74 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Il dispose d'une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins.

À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'un collège, tous accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé.

Cet appartement T2 à Avignon représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 577,92 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 597,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 640,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.