Location appartement 3 pièces de 56.5m²  Avignon (84000)

Situé dans une résidence calme et conviviale, cet espace vous promet des moments de vie agréables et chaleureux.

Dès votre entrée, vous serez charmé par sa luminosité et sa disposition pratique. L'appartement comprend deux chambres spacieuses où chacun pourra s'y sentir chez soi, ainsi qu'un salon convivial qui sera parfait pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente. La cuisine, bien agencée, attend votre touche personnelle pour la transformer en un véritable lieu de création culinaire.

Équipé de convecteurs électriques, le système de chauffage individuel vous garantit un confort optimal toute l'année. Une salle de bain fonctionnelle complétera ce bien, offrant un espace de bien-être pour commencer la journée du bon pied.

Vous apprécierez également la commodité d'un parking réservé, un vrai luxe en milieu urbain. N'oublions pas la localisation idéale : à proximité immédiate, vous trouverez tout le nécessaire pour votre quotidien, des supermarchés tels que Carrefour et E.Leclerc, des établissements scolaires réputés comme l'Ecole Saint Ruf et des pharmacies à portée de main pour vos petits bobos.

En matière d’accessibilité, cet appartement est un choix judicieux pour les étudiants, avec l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation à seulement quelques pas. Les amateurs de culture apprécieront la proximité d'écoles supérieures d'art.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine confort, praticité et emplacement de choix à Avignon. Ce n'est pas qu'un simple appartement, c'est un véritable havre de paix à votre portée .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 667,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 689,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 734,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.