Location appartement 3 pièces de 56.6m²  Avignon (84000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 22,18 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-linge et frigo), vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec placard, offrant un espace de repos agréable, vous disposez également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour votre confort quotidien.

Vous apprécierez également le balcon de 6 m², un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et vous ressourcer en plein air. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus.

Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou famille, cet appartement est idéalement situé à proximité de l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation et d'autres établissements d'enseignement.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 748,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 767,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 735,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.