Appartement à louer 2 pièces 41.48m² Avignon (84000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,97 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement comprend également une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement.

Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché Super. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et d'un collège, tous accessibles à pied.

Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à quelques pas, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 524,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 539,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.