Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES96720042-39
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • Pictogramme1 niveau
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 26.78m²
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing
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Description

À LOUER : APPARTEMENT DE 3 PIECES NON MEUBLE + BALCON + PARKING - BASSENS

Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : CITYA.COM

Venez découvrir cet appartement T3 en plein cœur de Bassens, où le confort et la commodité s'allient à la modernité.

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Ce spacieux appartement de 63,46 m² vous attend avec son atmosphère chaleureuse et accueillante, idéal pour y poser vos valises et profiter de la vie citadine tout en étant à deux pas des commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son salon lumineux de 26,78 m², parfait pour des soirées cocooning ou des moments de partage entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux plats tout en gardant un œil sur vos invités. Avec ses deux belles chambres, cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou pour des colocataires à la recherche de confort.

Et que dire de son balcon . Un petit coin de paradis où vous pourrez savourer votre café matinal ou lire un bon livre en plein air. Avec une salle de bain bien agencée et un stationnement en sous-sol, cet appartement répond à tous vos besoins pratiques.

Situé dans une résidence calme, cet appartement jouit d'une proximité avec plusieurs supermarchés comme Aldi et L'Eau Vive, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que l'École privée Saint-Michel Saint-Pierre. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des pharmacies à moins de 500 mètres et même des boulangeries à proximité pour vos petites douceurs. Et pour les amateurs de technologie, des bornes de recharge sont disponibles à proximité pour votre voiture électrique.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement convivial et fonctionnel, qui allie le confort d'un habitat moderne à la praticité d'un emplacement central. Alors, prêt à vous installer à Bassens .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 824,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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