Location appartement 3 pièces de 69.33m²  Billère (64140)

33 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne, conçue pour votre confort. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre une vue dégagée. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies à moins de 500 mètres, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. De plus, vous trouverez des boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners et collations. Pour les étudiants, une université se trouve à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 747,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.