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Description

A LOUER - T2 MEUBLE - QUAIS DES CHARTRONS Situé dans la ville de Bordeaux, ce charmant appartement de type T2 est idéalement situé pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique. Avec une superficie totale de 37 m², cet appartement comprend un salon spacieux de 18,42 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, et une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces, et des écoles. L'appartement dispose également d'une place de parking ,indissociable, située dans un parking sécurisé au 13 cours du médoc. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples. Si vous recherchez un logement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités, cet appartement T2 à Bordeaux pourrait être l'endroit parfait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 731,05 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 748,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 689,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 689,052 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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