Location appartement 2 pièces de 44m²  Saint-Martin-Boulogne (62280)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à des placards intégrés, et un branchement pour machine à laver est également disponible. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'un gardien, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour les résidents. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone. Le local à vélos est un atout supplémentaire pour les amateurs de deux-roues. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec plusieurs commerces à proximité, tels que des supermarchés (Biocoop, Carrefour Market, Lidl) et des boulangeries (Prosper, Au P'tit patissier). Les établissements scolaires, y compris le Collège Haffreingue et l'École primaire privée Saint-Augustin, se trouvent à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, le centre universitaire du musée-ULCO est accessible en moins de 2500 mètres. Ce bien est donc parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand Place : Céline BOUAZIZ - 06.37.31.04.06 ou par mail cbouaziz@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.