Location appartement 1 pièce de 26m²  Bourges (18000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En ce qui concerne les commodités, vous disposerez d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à moins de 1000 mètres, telles que l'École maternelle Auron-Fernault et l'École Sainte-Jeanne de France. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Buchet à proximité immédiate et d'autres pharmacies accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements comme Le Fournil Saint-Honoré et Paul se trouvent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre est situé à environ 34 kilomètres, offrant un accès facile aux formations supérieures. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 452,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 469,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 286,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.