Appartement à louer 4 pièces 78.48m² Bourges (18000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi.

L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, avec deux établissements situés à moins de 1000 mètres. Pour votre santé, une pharmacie est également à portée de main.

Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet espace de vie chaleureux et convivial, où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 787,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 871,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 237,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.