Location appartement 2 pièces de 35.3m²  Bourges (18000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec cinq écoles à proximité immédiate. Pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à moins de 5,5 km. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.