Location appartement 2 pièces de 52.23m²  Bourges (18000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facile à votre domicile. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec deux supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles et les universités sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles.

N'attendez plus pour découvrir ce bien chaleureux et convivial, qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et sa localisation privilégiée à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 574,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.