Appartement à louer 2 pièces 40.41m² Brive-la-Gaillarde (19100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse avec un placard intégré, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.

Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, ainsi qu'un visiophone pour plus de sécurité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Situé dans un quartier dynamique, vous aurez à proximité immédiate plusieurs commerces, tels que le supermarché Le Marché de Léopold et Lidl, ainsi que des boulangeries comme "Au pain d'Autrefois". Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs bornes de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Brive. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 444,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.