Appartement à louer 2 pièces 39.6m² Cadaujac (33140)

Vivez l'expérience d'un appartement T2 à Cadaujac, un joli petit coin de paradis où chaque jour commence sous le signe du confort. Ce bien lumineux de 39.6 m² vous attend avec ses deux pièces parfaitement agencées. Avec une chambre douillette et un espace de vie agréable, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.

Profitez de la douceur de l'hiver grâce à un chauffage électrique individuel qui vous permettra de régler la température selon vos envies. La salle de bain est parfaitement équipée pour vous offrir des moments de détente après une journée chargée. Et pour couronner le tout, un balcon spacieux vous attend pour profiter de votre café matinal ou simplement admirer la vue.

Vous serez ravi de découvrir que cet appartement est situé au premier étage d'une résidence calme et agréable. Le bâtiment dispose d'un interphone pour votre sécurité et d'un parking extérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité. En prime, un local poubelle est à votre disposition pour faciliter vos corvées.

Côté commodités, vous ne serez jamais à court de besoins quotidiens. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des pharmacies, et même des boulangeries pour satisfaire vos envies de pain frais. Les supermarchés Lidl et ALDI sont à proximité, idéaux pour vos courses. Pour les amateurs de sport, deux universités se trouvent à moins de 9 km, vous offrant de nombreuses options d'études et d'activités.

Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement à Cadaujac est une perle rare qui n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle aventure. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 622,50 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 642,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 514,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.