Location appartement 3 pièces de 81.5m²  Caen (14000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau, bien agencée, complète harmonieusement cet ensemble. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone animée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Le bien possède une Place de parking DISPONIBLE DE SUITE La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que la Biocoop et plusieurs boulangeries réputées, ainsi que des établissements scolaires de qualité, comme l'École primaire Sainte-Marie et le Lycée Sainte-Marie. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à portée de main, facilitant votre quotidien. Ce bien rare allie confort, praticité et charme rustique, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de Caen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 192,00 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 244,50 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 244,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 022 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr