Location appartement 3 pièces de 67.13m²  Caluire-et-Cuire (69300)

L'appartement se compose d'un vaste salon de 25,54 m². La cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace, favorisant les échanges et la convivialité. Les deux chambres chaleureuses et la salle de bain répondent à toutes vos attentes en matière de confort. Depuis la réalisation du DPE, les radiateurs ont été remplacés par des modèles dernière génération fluide caloporteur, à inertie Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une luminosité optimale dès le matin. La localisation de ce bien est un atout indéniable. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École maternelle Berthie Albrecht et l'École élémentaire Georges Lapierre, idéaux pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1 500 mètres. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent votre quotidien. Ce logement, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 852,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 874,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 872,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.