Appartement à louer 2 pièces 55.15m² Cambrai (59400)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et d'un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre à vos besoins culinaires, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé au sein d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Pierre Messmer et le Lycée professionnel Dominique Labroise, se situent à moins de 4 km.

Enfin, pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques et des espaces de stationnement pour covoiturage sont également accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ..
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 612,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.