Merci à Jean Roch Delattre pour son professionnalisme, très à l’écoute de ses clients. Je recommande vivement !
Magaly VERET - 15/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Merci à Jean Roch Delattre pour son professionnalisme, très à l’écoute de ses clients. Je recommande vivement !
Magaly VERET - 15/06/2026
Rdv réussi pour la visite de mon bien actuel. Faustine de Citya Cambrai était à l'heure et tout c'est passé en tout professionnalisme et surtout avec le sourire et l'humour qui manquent souvent aux ag...
Daniel Caron - 12/06/2026
Nous avons été accompagné par Faustine pour notre recherche de location. Très bon suivi avec des propositions de solution pour notre dossier particulier. nous recommandons.
Marc Edouard Gamot - 09/06/2026
La majorité des avis souligne une gestion réactive, professionnelle et fiable, avec une équipe à l’écoute et des performances rapides et efficaces. Les retours mettent aussi en avant la qualité de la relation client et le sérieux de l’agence.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 24/03/2026.
Désireux d'investir dans la pierre à Cambrai ? Envie de louer ou d'investir dans un appartement au centre-ville de Cambrai ? Le marché immobilier à Cambrai vous semble complexe ? Que vous optiez pour l'achat, l'investissement ou la location, faites-vous soutenir par un professionnel. L'équipe d'experts de notre agence Citya Cegitra à Cambrai met son savoir-faire confirmé et son réseau étendu à votre service.
Achat, location ou investissement, peu importe le défi immobilier, nos agents sont à vos côtés. Forts de leur expertise immobilière, nos agents sont l'atout majeur de la concrétisation de votre projet. Ne tardez plus et prenez contact avec notre agence Citya Cegitra à Cambrai. Laissez-nous vous guider sur le marché immobilier.
Cambrai est une ville du département du Nord, située dans la région Hauts-de-France. Cette cité est idéalement située à 80 km de Lille, à 41 km de Valenciennes et à 32 km de Douai. Cambrai est une ville agréable qui appartient au réseau des villes et pays d’art et d’histoire. Avec ses nombreux espaces verts, ses services et son accès facile aux grands axes de transport, Cambrai est une ville dans laquelle il fait bon vivre. Avec sa cathédrale et ses rues pavées, Cambrai est une cité pleine de charme et sécuritaire.
Cambrai bénéficie d'un marché immobilier dynamique. Son parc immobilier se distingue par une variété de biens immobiliers. En passant par des maisons de caractère aux appartements modernes, l'offre est très diversifiée. Ce parc immobilier varié peut ainsi répondre à un large éventail d'acheteurs et de locataires. On note une supériorité des acheteurs par rapport au nombre de biens disponibles à la vente. Toujours envie de passer à la vitesse immobilière supérieure ? Confiez-nous vos ambitions et laissez-nous vous guider vers la visite du bien souhaité. À votre écoute, les experts de notre agence immobilière Citya Cegitra à Cambrai feront tout pour vous aider.
En quête d'une acquisition, d'une vente, d'une location ou d'un investissement ? Avec plus de trois décennies d'expérience dans le domaine immobilier, Citya vous invite à découvrir sa large gamme de services « immo ». En collaboration avec l'un de nos agents, trouvez le bien qui fera chavirer votre cœur ou confiez-nous la gestion complète de votre projet !
Notre agence immobilière de Cambrai, Citya Cegitra, vous propose une large sélection de biens, à vendre ou à louer. Maison, appartement, studio, local commercial : quel que soit votre projet immobilier, l’équipe de Citya Cegitra l’élabore pas-à-pas avec vous. Vous souhaitez vendre ? Avec efficacité, les agents de notre agence immobilière de Cambrai mettent tout en œuvre pour trouver le bon acquéreur et ainsi conclure la transaction dans les meilleurs délais. L’équipe de notre agence de Cambrai est également spécialisée dans la gérance locative de vos investissements et la gestion de copropriété. Besoin d'un renseignement ? Venez nous rendre visite à l'agence Citya Cegitra située 16 place Robert Leroy à Cambrai.
Impossible de vous déplacer jusqu’à Cambrai ? Optez pour une visite virtuelle et confirmez (ou non) votre intérêt pour le bien en question ! Peur de manquer la perle rare ? Téléchargez notre application MyCitya (Citya garantit le traitement obligatoire de vos données personnelles) et paramétrez vos critères de recherche pour être informé en exclusivité des nouvelles offres immobilières à Cambrai. Déterminez votre budget, le nombre de m², le type de logement et recevez une alerte dès bien est mis en vente ou en location ! Utilisez également notre application pour gérer intégralement votre dossier depuis votre espace personnel. Payez votre loyer, générez vos quittances de loyer ou suivez l'évolution des travaux dans votre bâtiment !
Agissant toujours dans votre intérêt, Citya Cegitra déploie son savoir-faire pour trouver le bien qui correspond à un maximum de vos critères. Vous êtes artisan et souhaitez trouver un nouveau local commercial pour votre activité ? Vous quittez la localité de Saint-Quentin pour Cambrai et êtes en quête d’un appartement avec parking ? Pour loger confortablement la famille qui s’agrandit vous avez besoin d’une maison avec garage obligatoire, à Proville, comprenant quatre chambres et deux salles de bain ? Vous venez de calculer vos mensualités et êtes désormais prêt à acheter un studio proche du centre-ville ? Quel que soit votre type de projet immobilier, notre agence immobilière de Cambrai sera à même de vous faire découvrir ses nouveautés, dont le nombre est toujours croissant, et souvent proposées en exclusivité.
Vous vendez ? Nous vous accompagnons tout au long de votre projet « immo ». Estimation du prix, calcul approximatif de la dépense énergétique de votre bien (DPE), rédaction de l’annonce, mise en ligne, et visites auprès des personnes intéressées, nous nous occupons de tout ! Au cœur de la relation client, Citya vous livre ses conseils d’experts pour réaliser la meilleure transaction possible.
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Cambrai ou dans les villes voisines ? Dans ce domaine, nos experts sont là pour vous guider vers un investissement alliant rentabilité et sécurité. Nombre de chambres, studio ou appartement… Vous êtes bien conseillé dès le démarrage de votre projet. Bénéficiez également de la connaissance aiguisée de nos collaborateurs sur le marché de l’immobilier et de l’investissement : loi Pinel, prêt à tout réduit, découvrez tous les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre. Une fois le bien acquis, vous pourrez être accompagné sur la durée par notre service de gérance locative. En votre nom, il s’assure de la garantie financière dont disposent vos futurs locataires et, bien sûr, traite directement avec eux toutes les demandes d’intervention technique.
Vous présidez le syndic de votre copropriété ? Avec Citya Cegitra, vous êtes épaulé par des gestionnaires efficaces. De la sécurisation des fonds dévolus à la gestion de la copropriété (caisse de garantie) à l’organisation des assemblées générales, tout est fait pour simplifier la vie des résidents. Nous mettons également à votre disposition notre large réseau de partenaires dans le domaine de la banque, de l’assurance ou encore de la maintenance. Vous souhaitez rénover vote immeuble ? Vous cherchez à améliorer la qualité de vie de vos copropriétaires en leur intégrant un ascenseur à votre bâtiment ? Réalisez vos différents travaux grâce à nos prestataires de confiance.
Vous êtes intéressés par une de nos offres ? Vous souhaitez en savoir plus sur les services proposés ? Contactez notre agence immobilière de Cambrai ou rendez-vous directement sur place ! Nos agents immobiliers sont à l'écoute de tous vos besoins et vous aideront à réaliser votre rêve immobilier. Alors à vous de jouer !
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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CAMBRAI (59400)
Appartement 3 pièces 52 m²
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Appartement 1 pièce 42 m²
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| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Centre de Gestion Immobilière, SARL au capital social de 15 000 € - RCS de Douai Siren 310603428 - Carte professionnelle N°59032018000031767 délivrée par la C.C.I. Grand Hainaut - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 16000999 - SIRET 31060342800056 - TVA Intracommunautaire FR69310603428
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :